新北建物移转 新庄卖座王

【新唐人2013年03月04日讯】(中央社记者吴佳颖台北4日电)新北市地政局公布，2月建物买卖移转3662栋，月减43.4%，年增7.5%；交易量由新庄区447栋夺冠，表现相对抗跌。

台湾房屋指出，新北市房屋交易热区比起上个月都呈下跌，新庄区下滑11.8%，相对抗跌，以交易量447栋居冠；淡水区以438栋、中和区360栋分居2、3名，

台湾房屋智库市场经理刘志雄分析，新北市房屋整体交易比上个月减少43.4%，与台北市减少44.3%相去不远；2月买卖移转栋数，反映1月至2月上旬的买气，其中农历年及2月工作天数较少，如果扣除这些因素，双北市2月房市交易动能不输1月份。

刘志雄表示，展望第1季房市，随着实价揭露的笔数越来越多，所呈现的价格也更具参考性，民众更勇于进场与出价，房市交易可望淡季不淡。

据新北市地政局公布，新庄区2月买卖移转447栋。刘志雄分析，机场捷运线虽然开通时间一延再延，仍带来房市交易热度，目前新庄交易量体比较大的总价带多为新台币500万元至800万元，30年以上公寓型产品及社区管理优良的大楼产品，最受首购、换屋的自住族群青睐。

刘志雄分析，今年以来淡水区房市交易依旧热络，因为淡水区一直为新北房价基期较低区域，加上淡海新市镇重划区成为双北房市新兴区，让移居人口增加，虽部分交通建设尚未到位，但生活机能已逐步提升，今年淡水房市可望维持交易热度。