中国移民澳洲续增 购房欲望最强烈

【新唐人2013年3月4日讯】所有移居的迹象表明，中国移民在澳洲东海岸购买独立房和公寓楼的数量持续上升。据澳洲统计局（ABS）统计，永久定居于澳洲的中国人数为2010年的14,720人、2011年的15,780人上升到2012年的17,580人左右。

据澳洲房产观察网报导，短期的中国来访客抵达澳洲人数（澳洲住房需求的早期指标）正在加速的增长。澳洲统计局报告显示，赴澳的中国短期游客在过去十年中从2002年的19万到2012年的63万翻了两倍多。

同样，印度的短期游客在同一时期从4.5万上升到16万暴涨了几乎三倍。

毫不奇怪，与此同时澳洲紧邻亚洲的地理位置、在繁荣采矿业驱动下的快速经济回覆力、透明的房地产市场，以及新开发的公寓楼畅销于中国和其他亚洲市场等都是诱人的因素。

仅去年一年额外到访的中国公民就有8.5万人次--比2011年增长了16%--现在中国是继纽西兰之后的第二大游客来源国，大约占去年610万名赴澳渡假或商务旅行游客的十分之一。

澳洲统计局的数字包括了12个月以内的短期居留，这段时间足够赴澳渡假或商务旅行的中国游客来看一看市场上有什么样的房产，在许多情况下决定他们喜欢这个国 家提供给他们的何种房产，并且很可能在邻近墨尔本或悉尼市中心处购买公寓楼以便他们的孩子在那里上大学或者在一个理想的中小学校区内购买家庭住房。

从2011年人口普查数字中可以证实这一趋势，自上次人口普查以来的五年间在中国出生的澳洲人数从20.7万上到31.9万增加了54%，而在印度出生的澳洲居民数则从14.7万上到29.5万增加了100%，现排名于英国和纽西兰之后成为澳洲第三和第四大外来人口国。

梅里顿（Meriton）的特里古波夫（Harry Triguboff）表示，他的悉尼、布里斯本和黄金海岸新公寓楼的大多数购买家都来自亚洲，同时主管墨尔本潘城市房地产开发公司（Pan Urban）的施瓦兹（Morry Schwartz）称，亚洲购房者对于未来住宅开发的成功与否至关重要。

近期推出的“金票”巨额投资者签证是一种为投资500万澳元的非英语移民所提供的在澳洲居住四年期签证，这使中国和其他国家的富裕人士现在永久移居澳洲变得更加容易。

除了中国和印度游客，其他亚洲国家的游客人数也在增长，日本、新加坡、马来西亚、南韩和香港的游客人数都在前十名之列。

“纽西兰仍然是我们海外短期游客的最大来源国，2012年到访者达120万人次或者说有五分之一的游客来自那里，而现在位居第二的中国游客占十分之一，接下来 是英国、美国和日本，”澳洲统计局的人口统计助理处长斯科特（Neil Scott）说，“去年仅来自前五名国家的游客就占了海外游客的一半以上，并且有额外的8.5万人次来自中国，增长了16%。游客人数增长居第二位的马来西亚，增长了9%。