北市开封街店面 创实登高价

【新唐人2013年03月15日讯】（中央社记者韦枢台北15日电）内政部实价登录网站今天公布今年2月前的资料，台北市中正区开封街出现一间“万中选一”，每坪新台币613.9万元天价出售的店面，房仲说，人潮拥挤商圈势必单价会高。

实价登录网站今天再公布第6波最新登录资料，台北市中正区出现天价店面，是一间位于开封街1段与怀宁街交叉口的一楼店面，面积仅8.63坪。

根据资料显示，这间店面屋龄24年，每坪单价新台币613万8985元，总价达5300万元；另外忠孝西路1段与怀宁街交叉口的6.92坪店面，屋龄36年，单价364万8000元，总价达2525万元；南京东路2段33.26坪店面，屋龄31年，单价379万9428元，总价达1亿2638万元。

台北市中山区四平街和伊通街店面也出现成交逾亿元价格，四平街店面36.7坪，每坪316万823元，总价1.16亿元；伊通街店面41.65坪，每坪280万4443元，总价1.168亿元。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，台北车站前商圈向来人潮多，再加上附近还有南阳街补习班林立，拥挤程度不在话下，在这种精华区的店面本就是“万中选一”，出现每坪613万元高单价亦不意外。

曾敬德指出，站前商圈出现创实价登录以来天价的店面价格有可能形成比价效应与基础，不过购买店面仍要视位置、面宽、业种、租金效益等将影响买卖意愿。