【新唐人2013年03月25日讯】（中央社记者卞金峰桃园县25日电）桃园县长吴志扬今天表示，房产增值分自然及人为，严重的人为炒作，政府应抑制，若是自然增长，就不能使用太强硬手段。
媒体报导，中央银行将召开首季例行理事会，近期建商频为房市329档期造势，引发央行关注，特别是桃园县中坜（青埔）、芦竹（南崁）及八德等地，有投机炒风介入，央行不排除在适当时机宣布，再扩大房市管制区。
吴志扬表示，房地产增值分为自然增值及人为炒作，大家都不希望人为的炒作，这会让想买房的人痛苦，但也不能抹杀桃园县政府这几年对桃园建设，如推动航空城及北台八县市要津位置。
他说，如果房地产是自然增长，或有些地方本来就有价值，过去被严重低估，这也不能用太强的手段。
吴志扬说，但也要注意，民众反映说有些地方房屋没建照就在销售，这是严重的炒作，政府应该要压制，毕竟大多数在桃园的民众，原来有房地产者，房产应该要正常增值，不能老从新要买房的角度来看。
他说，人为炒作是要抑制，但也不要一竿子打翻一船人，投资客本来就不好，有些人拥有太多房，又不住，让想买房的人又买不起，这是没道理的，因此，区隔市场是好的，站在老百姓的角度来想事情，包括能否买到合宜住宅或已经有的房地产能否自然增值。
媒体报导，中央银行将召开首季例行理事会，近期建商频为房市329档期造势，引发央行关注，特别是桃园县中坜（青埔）、芦竹（南崁）及八德等地，有投机炒风介入，央行不排除在适当时机宣布，再扩大房市管制区。
吴志扬表示，房地产增值分为自然增值及人为炒作，大家都不希望人为的炒作，这会让想买房的人痛苦，但也不能抹杀桃园县政府这几年对桃园建设，如推动航空城及北台八县市要津位置。
他说，如果房地产是自然增长，或有些地方本来就有价值，过去被严重低估，这也不能用太强的手段。
吴志扬说，但也要注意，民众反映说有些地方房屋没建照就在销售，这是严重的炒作，政府应该要压制，毕竟大多数在桃园的民众，原来有房地产者，房产应该要正常增值，不能老从新要买房的角度来看。
他说，人为炒作是要抑制，但也不要一竿子打翻一船人，投资客本来就不好，有些人拥有太多房，又不住，让想买房的人又买不起，这是没道理的，因此，区隔市场是好的，站在老百姓的角度来想事情，包括能否买到合宜住宅或已经有的房地产能否自然增值。
