大台北房价扬 可购坪数缩水

2013年04月12日财经
【新唐人2013年04月12日讯】(中央社记者吴佳颖台北12日电) 据好房网资料,2013年第1季大台北地区购屋总价,较2012年同期增加新台币58万至94万元,成交行情微扬,但可购得坪数却缩水1.1到2.4坪。

好房网汇整台北市、新北市、桃园县购屋总价发现,今年首季大台北地区买方的平均购屋支出较去年同期普遍垫高,可购得坪数却缩水,显见自住型买盘有往小宅产品靠拢趋势。

好房网总编辑吴光中指出,去年10月首波实价揭露后,不少买方原本抱持比价心态观望,但历经数波公开成交行情后,台北市房价依然相当有支撑,首季平均总价1961万元。

他说,首季经济逐渐回暖,潜在买方开始出笼,民众进场追价与购买意愿明显提高,导致台北市平均单坪成交价格甚至较去年同期扬升6.7万元。

吴光中说,由于房价上涨,购屋总价垫高,可购得坪数下修2.4坪,显见台北市房价上扬力道强劲,驱使买盘往小宅靠拢,“小坪数、低总价”产品是目前房市最热门产品。

另外,吴光中说,与北市仅一桥之遥的新北市,平均购屋总价986万元,仅为北市的1/2,近年受到北市房价高涨影响,逐渐成为“由小换大”的北市换屋族青睐区域,永和、中和、新店、板桥为首选。

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