台酒新板地上权 重新公告招商

2013年04月24日财经
【新唐人2013年04月24日讯】(中央社记者吴佳颖台北24日电)台湾烟酒股份有限公司所属“新北市板桥区新板段三小段18-1地号土地设定地上权案”,今天再度办理重新公告招商。

台酒“新北市板桥区新板段三小段18-1地号土地设定地上权案”,今年1月第1次公告招商流标后,经对招标文件内容检讨修正后,今天再度办理重新公告招商。

台湾烟酒公司表示,新北市板桥区新板段三小段18-1地号土地,位于新板桥车站特定专用区内,是新北市最精华发展的核心曼哈顿区,东侧紧邻新北市税捐稽征处及新北市政府、西侧紧邻凯撒观光旅馆BOT案,南侧隔20公尺中山路与远东百货板桥中山店相邻,基地区位优越,距离五铁汇集的板桥车站仅300公尺,极具开发潜力。

这笔地上权基地总面积约727.07坪,形状方整,都市计画使用分区为“第二种特定专用区(商旅办公区)”,建蔽率60%,容积率450%,基地现况为台湾烟酒公司板桥营业处所使用,地上有1栋屋龄25年5层楼建筑物,建物总面积约900.33坪。

台湾烟酒公司表示,这次“新北市板桥区新板段三小段18-1地号土地设定地上权案”,地上权存续期间为50年,期满后得标人可以续约一次,续约最长年限为20年,招标权利金底价为新台币12.37亿元,未来以权利金公开竞标最高出价者为得标人,土地租金为当期公告地价总值5%。

高力国际估价及谘询服务部协理林雅悦表示,台酒新板地上权第1次招标时,寿险业不能投标,但这次可进场,加上权利金较上次降了200万元,估计租金投报率4%,预计可吸引不少业者投标,5月23日截止投标后,就会立即开标。

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