房价回升 专业人士着书分享炒房秘诀

2013年10月09日美国
【新唐人2013年10月09日讯】据RealtyTrac的最新调查,加州的房价回升比全美国的增长平均速度更快,加州的房地产专业人士,也利用这个时机,着书立说,分享“炒房”的秘诀。

10月7日,在洛杉矶Fullerton公共图书馆,作家西格(Lloyd Segal)举办讲座,介绍自己的新书《炒房子》(Flipping House)。这本书介绍了如何找房,修房,和卖房的一些窍门。

在房价回升的趋势中,要找到价钱便宜的房屋并不容易。作家西格的建议是找法拍屋,在受托拍卖中,能买到近低于市价40%的房子,投资者就可赚到大约15%的利润。

在投资以前,投资者还要考虑中介服务费用和装修费用,要了解房子的状况,例如工程负债,产权和贷款状况等。

西格(Lloyd Segal):“我给圣盖博谷投资者的建议,也是我在上个月在圣盖博图书馆的建议,现在最困难的部分,是买到低于市价的房子,如果你能买到,你几乎总是可以把它装修,再高价出售。”

为了让房子卖到更好的价钱,除了将房子从新装修外,还要有创意,例如把隔墙打掉, 将厨房和饭厅连通,视觉就会宽敞许多, 或在后院加建一个卧室,都能使房子更加吸引买家。西格在房地产投资方面已有20年的经验,他希望通过互动培训的方式,对听众的投资买房有所帮助。

新唐人记者章雷、薛文采访报导