【新唐人2014年01月19日讯】一周经济回顾(545)(2014年1月19日)：建立不动产统一登记制度，断中共官员财路？
观众朋友们大家好，欢迎您收看一周经济回顾节目，我是东方。北京政府上个星期透露说，今年将建立不动产统一登记制度，而且是全国性的制度，目地是为开征房产税铺平道路，现在在上海和重庆两地进行房产税试点。生活在美国的观众朋友们都知道，美国的房地产资讯属于公共资讯，属于地方政府管辖范围，也是很方便就能获取得到的资讯，这些资讯包括建造日期、面积、屋主姓名，最近一次房屋买卖日期和税收基本价，过去有没有作为法拍屋出售过，周围有哪些公共设施，像是下水道、电线、煤气管道等等。对绝大多数的人来说，住宅是一生中最大的投资，当然要对不动产了若指掌才行，后院会不会再造高楼，是不是离电线杆和自来水塔太近，院子底下有没有埋什么东西等等，屋主是谁，为什么要卖房子等等。要确保房地产市场的健康和房屋买卖的合法性，不动产注册是必不可少的一个环节，它是唯一合法的契约，土地占用范围，有没有用来抵押借债，谁是房契的真正主人。地产税恐怕是最古老的税收，在收入税、营业税、人丁税、增值税、关税之前就有地产税，要准确股价和税收，不动产登记必不可少。这听起来有百利而无一害的做法，要在中国实行起来步履维艰。因为许多人，包括政府官员和富人，都拥有多套房产，一旦要登记不动产，一旦把这些资讯公开，势必引发公众的强烈不满。改革向来是艰难的，因为将触及部分人的核心利益，法律也不是立法就行了，还得看能否实施下去。中国房地产市场失控，普通老百姓根本买不起房，要调控必然要挤压泡沫，不动产登记和公开是必要的一部，但要让既得利益集团放弃利益谈何容易，其中绝大部份是中共官员，越是浑水才好摸鱼，资讯公开了、透明了等于断了财路一般，本人并不看好不动产登记的前景。这是今天的开场白。
观众朋友们大家好，欢迎您收看一周经济回顾节目，我是东方。北京政府上个星期透露说，今年将建立不动产统一登记制度，而且是全国性的制度，目地是为开征房产税铺平道路，现在在上海和重庆两地进行房产税试点。生活在美国的观众朋友们都知道，美国的房地产资讯属于公共资讯，属于地方政府管辖范围，也是很方便就能获取得到的资讯，这些资讯包括建造日期、面积、屋主姓名，最近一次房屋买卖日期和税收基本价，过去有没有作为法拍屋出售过，周围有哪些公共设施，像是下水道、电线、煤气管道等等。对绝大多数的人来说，住宅是一生中最大的投资，当然要对不动产了若指掌才行，后院会不会再造高楼，是不是离电线杆和自来水塔太近，院子底下有没有埋什么东西等等，屋主是谁，为什么要卖房子等等。要确保房地产市场的健康和房屋买卖的合法性，不动产注册是必不可少的一个环节，它是唯一合法的契约，土地占用范围，有没有用来抵押借债，谁是房契的真正主人。地产税恐怕是最古老的税收，在收入税、营业税、人丁税、增值税、关税之前就有地产税，要准确股价和税收，不动产登记必不可少。这听起来有百利而无一害的做法，要在中国实行起来步履维艰。因为许多人，包括政府官员和富人，都拥有多套房产，一旦要登记不动产，一旦把这些资讯公开，势必引发公众的强烈不满。改革向来是艰难的，因为将触及部分人的核心利益，法律也不是立法就行了，还得看能否实施下去。中国房地产市场失控，普通老百姓根本买不起房，要调控必然要挤压泡沫，不动产登记和公开是必要的一部，但要让既得利益集团放弃利益谈何容易，其中绝大部份是中共官员，越是浑水才好摸鱼，资讯公开了、透明了等于断了财路一般，本人并不看好不动产登记的前景。这是今天的开场白。
