16家上市银行固定资产失实 藏匿1万亿

2014年05月08日财经
【新唐人2014年5月8日讯】(新唐人记者琮钰综合报导)据大陆媒体消息,今年第一季度末,16家上市银行有关房产的固定资产净值为4924亿元左右。但即便以最保守的方法去估算,这些固定资产市场价值应为1.4万亿元。在与固定资产净值相抵消后,约有1万亿元的账外资产值被藏匿。

按互联网金融数据服务公司同花顺的统计结果,今年第一季度末,大陆16家上市银行国定资产总额达到7409亿元;而2013年底这些银行固定资产总额为7341亿元,即资产在第一季度增加了68亿元,约1%。

其中固定资产规模最大的当属中国银行,其次是农业银行,工商银行和建设银行排在第三、第四位。仅四大银行固定资产总额就超过5831亿元,占16家上市银行固定资产总额78.7%。

有关固定资产净值部分,农业银行当仁不让排名第一,达到1200亿元以上;建设银行第二,超过950亿元;工商银行和中国银行资产净值基本相当,都在826亿元以上。在大陆股份制银行中,招商银行固定资产净值最高,兴业银行与中信银行分居二、三名,每家资产净值都在100亿元以上。

单就中国银行的数据来说,2013年底其固定资产中房屋累计折旧额为240亿元,账面固定资产净值约618亿元,资产折旧率是28%左右,即中国银行固定资产原值在850亿元以上。据该行年度财务报告,房屋和建筑物使用年限预计是15-50年之间,净残值率约为3%,按资产年折旧率1.9%-6.5%来计算,中国银行固定资产对应的折旧计算年限应是5-10年。而大陆房产市场正是最近5-10年间最为火爆的时期。

16家上市银行中除农业银行外,大多数银行在这10年中的支行网点主要分布在大陆经济发达的城市,以及城市黄金核心地带,房产价格涨幅之大均以1倍或数倍增长来计。

根据现有的16家上市银行固定资产资料,来测算其准确的市值难于登天。但在资产提取约30%的折旧后,这些银行账面固定资产净值仍能接近5000亿元,据此可推算资产购置成本应为约7000亿元。即便以最保守的方法估算,固定资产市场价值高达1.4万亿元,减去资产净值总额4924亿元,剩馀的约1万亿元账外资产应是被藏匿。

在金融投资行业中,这些未报帐的资产已是公开的秘密。大陆企业家史玉柱曾在微博中披露:“增加银行资本金,减少募资,还有一方法:各银行拥有大量黄金地段房产,数量大得吓人,都是按当年建造或购买的成本做账的,往往按10年20年30年前的成本入账,入账金额低得变态。如果按国际惯例重新评估,以公允价值入账,银行资本金就会大幅增加,三年不用向股民伸手要钱。”

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