业者:今年国人海外置产上看500亿

2014年06月05日财经
【新唐人2014年6月5日讯】受到台湾打房政策的影响,加上国内房价面临近期高点,造成近两年来兴起海外房地产投资风潮,第一太平戴维斯(Savills)预估2014年国内投资海外不动产总金额可望成长三成,一年将达500~550亿元。

受到国内打房政策一波接一波,第一太平戴维斯估计2013年国内投入海外置产金额约达400亿元,相当于全台去年住宅交易金额的2%;在台湾人购置海外不动产当中,有83%投资人是首次进行海外置产,其中93%已有国内不动产投资经验。

第一太平戴维斯副总经理邱奕平指出,基于大部分海外不动产投资报酬率稳定,很多台湾投资人会把资金配置到海外,以区域来看,日本的投报率相当稳定,在精华区段可达4%至5%,而英国伦敦也有4%,皆远高于台湾只有2%,因此租不如买。

邱奕平表示,近年来台湾不少房地产业者,也纷纷投入行销海外不动产行列,投资者也有越来越多的管道了解相关资讯,今年第一太平戴维斯的海外置产的顾客量,较去年增加五成。

邱奕平认为,近来国人投资海外不动产大幅增加,除了与国内政策打房有关,其实也看到海外更多前景及更稳定的环境;他提醒有意投资海外不动产者,一定要选择经济发展稳定的低风险国家,尽量少在高风险开发中的国家置产,以避免造成不必要的损失。

--转自《大纪元电子报》

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