【新唐人2014年6月9日讯】连日来，大陆已有城市房价开始暴跌。外界分析指出，中国房价面临全面失控，暴跌已在悄然进行，这些情况已经预示着房价即将崩盘。媒体称，2014年，大陆有10大城市的房价将全面失控崩盘。
据大陆媒体报导，近日，一则香港房地产项目开盘降价的消息引发广泛关注。在低开和优惠的双重作用下，新鸿基旗下的某项目降价幅度一度达到40%。同时，大陆传出恒大地产也将启动大范围降价的消息，王石也认为2014年楼市“非常不妙”。一时间楼市陷入悲观情绪中。这些，事实上就是中国房价暴跌的先兆。房价面临全面失控，以下10个城市或将率先崩盘。
一：鄂尔多斯——煤都神话的破灭
拥有“黑金资源”的鄂尔多斯，在煤炭产业的黄金十年里，风头一时无两。可惜，如果2014房价面临全面失控，煤炭带来的巨额财富，被这座城市挥霍在房地产市场里。
二：陕北神木——煤炭王国风光不再
“因煤而兴，因煤而富”，神木构建了一个让人艳羡的优质煤炭王国，多年对煤炭的过度开发使用，也导致当地生态环境破坏严重，或将崩盘。
三：甘肃玉门——聚散皆因油
过度的开采，石油产量开始下滑，环境破坏严重。由1959年最高的140.62万吨降至1998年的38万吨，这个国内最早开发的油田，如今成了企业规模最小、发展困难最多的石油企业
四：湖北黄石——矿竭城衰
第三产业的落后，技术生产能力不足，对资源的依赖性，城市未来的发展仍然充满隐患。
五：云南东川——"天南铜都"的困境
经过上千年的开采，矿产资源已濒临枯竭，加上东川以铜资源采选为主，其他产业服务于铜矿开采。这种单一的产业结构让东川经济发展后继无力，一损俱损。
六：景德镇——千年瓷都的失落
靠一种产业支撑的景德镇，在销售渠道的分崩离析，南方企业激烈竞争下，已经走上衰落之路。
七：长春——中国的底特律
一直试图复制底特律的辉煌。金融危机让这个“一业独大”的汽车城遭遇寒冬，也暴露高速增长背后产业结构单一，产业链短等种种问题。
八：海口——房地产泡沫破灭
《中国制造》中数据显示，海南全省房地产投资达87亿元，占固定资产总投资的一半。这一年，海口市经济增长率高达83%，海南全省财政收入的40%来自房地产业。房价高涨的背后，海口市地价由1991年的几十万元／亩，一路狂飙至六百多万元／亩。凭藉房地产发迹的海口，直至今天，房地产在海南税收、固定投资的占有较高的比例。仅靠房地产业的支撑，海口有可能会遭遇第二次的泡沫经济。
九：温州——劳动力密集型产业的绝路
近10年来，温州本地现有工业企业和整体外迁企业对外累计投资额超过1000亿元，主要集中在服装、鞋业、塑料制品等行业。企业借贷资金链断缺，企业主选择仓惶出逃，温州危机震惊全国。
十：广州——汽车制造负增长
广州遭遇汽车产值的增长困境。自去年8月起，广州汽车制造业总产值已连续七个月当月负增长。
2014房价面临全面失控的5点证据
报导指出，中国整体的房屋过剩供给是个不争的事实。一二线城市房价的疯涨和三四线城市房价的暴跌都可能引发2014房价全面失控。
1、售房旺季楼市不旺
所谓房价面临全面失控的第一条证据就是“销售旺季楼市不旺”，一月是中国的房市传统销售旺季，相比往年火热的楼市，今年开年九成城市成交量下跌，房价也出现环比下降趋势，不见昔日热闹情景。
2、楼市已经有价无市
目前中国的高空置率的鬼城越来越多，大城市部分区域建得多，售得少，入住率低，虽然房价总体上还在高攀，但房产商已经无法承受了，这造成了一些城市的房价已经开始崩盘。
3、大亨纷纷撤资房地产
以华人首富李嘉诚撤资中国大陆房市作为典型例子，认为中国楼市已经风光到了顶点，不可能再有上涨的空间，现在撤资是最佳时机，否则，就有可能被套的风险。
4、抛售房产的民间人士越来越多
近一段时间以来，那些囤积房产的民间人士已开始全面抛售房产，而且出价一个比一个低，这既有政策方面的原因，如房产税的出台，也有反腐的原因，如官员房产要登记，这样，民间囤积的房产就不可避免的要释放出来，这同样冲击了中国的楼市。
5、银行已经缩紧房产的银根
从去年开始，银行已经隐约感受到中国房地产的危机正在到来，随着各种传言流入市场，银行的专家们通过调查分析，中国的房地产不可避免的开始进入寒冬，尤其是房产商还货款的力度越来越力不从心，紧缩银根斩断了房产商最后的希望。
据大陆媒体报导，近日，一则香港房地产项目开盘降价的消息引发广泛关注。在低开和优惠的双重作用下，新鸿基旗下的某项目降价幅度一度达到40%。同时，大陆传出恒大地产也将启动大范围降价的消息，王石也认为2014年楼市“非常不妙”。一时间楼市陷入悲观情绪中。这些，事实上就是中国房价暴跌的先兆。房价面临全面失控，以下10个城市或将率先崩盘。
一：鄂尔多斯——煤都神话的破灭
拥有“黑金资源”的鄂尔多斯，在煤炭产业的黄金十年里，风头一时无两。可惜，如果2014房价面临全面失控，煤炭带来的巨额财富，被这座城市挥霍在房地产市场里。
二：陕北神木——煤炭王国风光不再
“因煤而兴，因煤而富”，神木构建了一个让人艳羡的优质煤炭王国，多年对煤炭的过度开发使用，也导致当地生态环境破坏严重，或将崩盘。
三：甘肃玉门——聚散皆因油
过度的开采，石油产量开始下滑，环境破坏严重。由1959年最高的140.62万吨降至1998年的38万吨，这个国内最早开发的油田，如今成了企业规模最小、发展困难最多的石油企业
四：湖北黄石——矿竭城衰
第三产业的落后，技术生产能力不足，对资源的依赖性，城市未来的发展仍然充满隐患。
五：云南东川——"天南铜都"的困境
经过上千年的开采，矿产资源已濒临枯竭，加上东川以铜资源采选为主，其他产业服务于铜矿开采。这种单一的产业结构让东川经济发展后继无力，一损俱损。
六：景德镇——千年瓷都的失落
靠一种产业支撑的景德镇，在销售渠道的分崩离析，南方企业激烈竞争下，已经走上衰落之路。
七：长春——中国的底特律
一直试图复制底特律的辉煌。金融危机让这个“一业独大”的汽车城遭遇寒冬，也暴露高速增长背后产业结构单一，产业链短等种种问题。
八：海口——房地产泡沫破灭
《中国制造》中数据显示，海南全省房地产投资达87亿元，占固定资产总投资的一半。这一年，海口市经济增长率高达83%，海南全省财政收入的40%来自房地产业。房价高涨的背后，海口市地价由1991年的几十万元／亩，一路狂飙至六百多万元／亩。凭藉房地产发迹的海口，直至今天，房地产在海南税收、固定投资的占有较高的比例。仅靠房地产业的支撑，海口有可能会遭遇第二次的泡沫经济。
九：温州——劳动力密集型产业的绝路
近10年来，温州本地现有工业企业和整体外迁企业对外累计投资额超过1000亿元，主要集中在服装、鞋业、塑料制品等行业。企业借贷资金链断缺，企业主选择仓惶出逃，温州危机震惊全国。
十：广州——汽车制造负增长
广州遭遇汽车产值的增长困境。自去年8月起，广州汽车制造业总产值已连续七个月当月负增长。
2014房价面临全面失控的5点证据
报导指出，中国整体的房屋过剩供给是个不争的事实。一二线城市房价的疯涨和三四线城市房价的暴跌都可能引发2014房价全面失控。
1、售房旺季楼市不旺
所谓房价面临全面失控的第一条证据就是“销售旺季楼市不旺”，一月是中国的房市传统销售旺季，相比往年火热的楼市，今年开年九成城市成交量下跌，房价也出现环比下降趋势，不见昔日热闹情景。
2、楼市已经有价无市
目前中国的高空置率的鬼城越来越多，大城市部分区域建得多，售得少，入住率低，虽然房价总体上还在高攀，但房产商已经无法承受了，这造成了一些城市的房价已经开始崩盘。
3、大亨纷纷撤资房地产
以华人首富李嘉诚撤资中国大陆房市作为典型例子，认为中国楼市已经风光到了顶点，不可能再有上涨的空间，现在撤资是最佳时机，否则，就有可能被套的风险。
4、抛售房产的民间人士越来越多
近一段时间以来，那些囤积房产的民间人士已开始全面抛售房产，而且出价一个比一个低，这既有政策方面的原因，如房产税的出台，也有反腐的原因，如官员房产要登记，这样，民间囤积的房产就不可避免的要释放出来，这同样冲击了中国的楼市。
5、银行已经缩紧房产的银根
从去年开始，银行已经隐约感受到中国房地产的危机正在到来，随着各种传言流入市场，银行的专家们通过调查分析，中国的房地产不可避免的开始进入寒冬，尤其是房产商还货款的力度越来越力不从心，紧缩银根斩断了房产商最后的希望。
