外媒：全宇宙最重要行业正拖累中国经济

【新唐人2014年12月10日讯】 中国的房地产市场一向被外界视为中国经济的晴雨表。日前，有外媒发文称，房地产业的下滑正拖累中国经济；并有经济学家表示，转折点已经到来，中国大陆建筑活动下降意味着成长肯定会放缓。

彭博新闻社日前发文讨论中国的房地产业的下降给中国经济造成的影响称，中国的住宅建筑行业荣景正在一路下行，拖累钢铁和水泥价格下跌，并促使用电量、铁路货运量以及社会消费品零售总额回落。

彭博的月度国内生产毛额（GDP）预期指数显示，中国10月份经济同比涨幅放缓至6.91%，为连续第三个月低于7%，而且是2009年初以来最弱走势。在工业增加值、发电量、客运量、铁路货运量、投资、社会消费品零售总额以及出口七项指标当中，该指数的多个组成指标要么在放缓，要么在下降。

报导引述瑞银集团在香港的首席中国经济学家汪涛表示，转折点已经到来，建筑活动下降意味着成长肯定会放缓，进而拖累钢铁需求、水泥需求、能源消费、矿业生产、家电、汽车等所有行业都会回落。

分析指，越来越多的证据显示，此次放缓是结构性而非周期性的，这在大宗商品市场有明确体现。

瑞银原新兴市场首席经济学家Jonathan Anderson在2011年的一份研究报告中写道，房地产对中国成长进而对全球扩张的贡献使之成为“全宇宙最重要的行业”。

中国的房地产业对中国经济的影响很大，这在海内外可以说是一种共识。

12月2日，经济学家马光远曾在出席某新闻发布会上表示，中国经济晴雨表是房地产市场而非股市，这主要表现在三个方面：第一，房地产对经济增长的贡献，保守估计房地产对中国经济贡献率在20%以上；第二，对地方政府的贡献，去年房地产行业对地方财政收入的贡献占比重超过70%；第三，在社会融资方面，去年全社会70%的钱进入了房地产。

国际货币基金组织（IMF）在7月份的一份报告中表示，中国房地产以及建筑活动直接占到2012年GDP的15%、固定资产投资的四分之一、城镇地区就业的14%以及银行贷款的约20%。而野村控股表示，去年政府39%左右的收入与房地产行业有关。

作为十年来房地产荣景的两大支柱，投资者需求以及以小换大升级住房的需求双双下降，拖累中国2014年前十个月住宅销售锐减10%，这就是房地产市场走势逆转的明显信号。

12月2日，日本《经济新闻》报导称，中国房地产市场隐隐约约出现了变化的迹象，已成动摇中国经济巨大风险。