【新唐人2015年2月27日讯】从2015年3月1日开始，《不动产登记暂行条例》将正式在大陆实施。近日，网上盛传一句话：“3月1日之后，中国炒房地产的人该哭了。”
2月27日，大陆网上一个热帖称：“2015年3月1日开始，《不动产登记暂行条例》正式实施，其中对于房产税的规定让很多炒房者害怕，面对以下税收炒房的人估计该哭了！”
此帖列举该哭的理由是：1、对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
2、家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
3、家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
4、取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；
5、所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，中共财政部、国家税务总局另有规定的除外；
6、家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
据报导，《不动产登记暂行条例》实施后，中国所有城镇都必须将纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网。
那么，不动产登记的影响究竟会有多大？有业内人士表示，从政策层面来看，不动产登记有可能是2015年楼市最大的“利空”，但不会造成特别大的影响。不过，从长远考虑，对于手头有多套房产的业主而言，有些房产确实需要早做整理和处理。
责任编辑：唐美华
2月27日，大陆网上一个热帖称：“2015年3月1日开始，《不动产登记暂行条例》正式实施，其中对于房产税的规定让很多炒房者害怕，面对以下税收炒房的人估计该哭了！”
此帖列举该哭的理由是：1、对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
2、家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
3、家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
4、取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；
5、所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，中共财政部、国家税务总局另有规定的除外；
6、家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
据报导，《不动产登记暂行条例》实施后，中国所有城镇都必须将纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网。
那么，不动产登记的影响究竟会有多大？有业内人士表示，从政策层面来看，不动产登记有可能是2015年楼市最大的“利空”，但不会造成特别大的影响。不过，从长远考虑，对于手头有多套房产的业主而言，有些房产确实需要早做整理和处理。
责任编辑：唐美华
