华人海外购房成传奇 把竞价的白人全“干掉”

【新唐人2015年09月24日讯】（新唐人记者何雅婷综合报导）近年来，中国土豪到海外置业购房动辄“拿现金”“大手笔”的传说频频传出，由此引发华人购房导致当地房价上涨的责难声，在欧美不少国家亦日益高涨。新西兰各政党近期甚至还为是否要推出限购政策而打开了“口水仗”。日前，有陆媒报导了一个华人在新西兰买房引出的传说。

据在线杂志《地产界》报导，近日，一个被称为“淼爷”的华人，因为刚刚购买了移民新西兰后的第一套房而演绎了一段“中国人抢房”的传说。

据报导，“淼爷”买房的那天，不少新西兰人聚集在一栋正在拍卖的住宅前，有来竞价买房的，也有来看热闹的。当时，有两对欧洲裔夫妇都看中这栋房产，相互叫价、僵持不下。于是房屋的价格从59万纽西兰元（约合人民币240万元）被推高到60.1万纽西兰元（人民币244万元）。这时，“淼爷”登场，当即把这栋房屋敲定买下。事后，看热闹的邻居描述说：“突然来了个中国人，把所有白人都干掉……”于是，“中国人抢房”的传说从“海外”传到了“海内”。

面对陆媒的询问，“淼爷”解释说，其实当他抵达新的拍卖场时，那两对相互竞价的欧洲裔夫妇已基本上“没力气叫价了”。于是“淼爷”只追加了1千纽西兰元（人民币4065元），就买下了新房。

虽然“淼爷”把成功购房归因于“时机和预算正巧”，但其实华人在海外购房一掷千金的“大手笔”是屡见不鲜的。就连否认自己是“土豪”的“淼爷”也披露说，他办公室的“邻桌”同事正准备卖房，每天“碎碎念”的，就是希望来个“土豪中国人”拉高他的房价。

事实上，华人海外购房置业，已成为当下最热的话题之一。无论是豪宅遍布的英国伦敦，还是美国华盛顿的学区房，澳洲、新西兰、西班牙、葡萄牙，甚至塞普勒斯，都能看到中国购房者的身影。

中国社会科学院金融研究所金融发展室前主任易宪容今年2月发文称，中国人近年投资美国房地产至少1000亿。他并预估，今年中国资金流出将达1万亿美元，约占中国国内生产（GDP）的10%。他说，过去半年，大陆资金流出的速度正在加快。从中国人民银行国际收支帐目统计数据显示，流出的资金达921亿美元。

《北京商报》曾报导说，世界首富比尔•盖茨面湖而建的6000万美元豪宅，被誉为美国除白宫外最受瞩目的名人官邸。而今，比尔•盖茨的新邻居中出现越来越多的中国人。数据显示，2012年中国购房者占美国房产物业国际销售额的11%，已成为美国楼市最大的海外买家。

仲量联行也曾披露，英国伦敦正在成为中国新贵一族的投资新目标。据其统计，去年年底，到英国伦敦投资房地产的海外人士中，中国人的比例仅占5%；而今年，中国人的比例已经上升至27%。

此外，中国买家不仅在住宅房地产市场出手超过其他外国买家，在商用房地产上也大刀阔斧的大笔投资，包括办公室建筑、医疗建筑、科技中心、以及饭店。

今年7月22日，摩根大通发布报告称，“过去5个季度，中国资本外流达到5200亿美元，抹去了2011年以来吸收的全部外来资本；仅今年二季度，投资者就从中国撤出1420亿美元。”