【新唐人2016年06月01日讯】（新唐人记者任浩综合报导）在很多关心美国大选的人们心中，共和党参选人川普似乎很喜欢挑战中国。《纽约时报》揭幕的他从1994年起与香港富豪郑家纯、罗康瑞先合作后翻脸的经历，让人们从一个角度了解川普的个性与立场。
“中国一直都是我的手下败将”，“我拥有美洲大道1290号美国银行（Bank of America）大楼的很大一部分股份，那就是我在一场大战中从中国手里夺过来的，非常值钱。”川普这段在宣布参选那天讲出来的话，被《纽约时报》的报导认为混杂了水份。报导肯定了川普持有这一物业的股份，但透过法庭文件和对当事人的采访，揭秘了一段不为人熟悉的川普与香港富豪间的合作与分歧。
美国纽约曼哈顿一角。（戴兵／大纪元）
“雪中送炭” 川普与经济危机 港商解囊愿注资
在1990年代初期，已经是美国房地产大亨的唐纳德·川普（Donald J. Trump），收购位于美国纽约曼哈顿着名的林肯中心（Lincoln Center）旁边的一块，占地77英亩的狭长地块，这一地块的名字叫“河滨南”（Riverside South），但当时经济的衰退，让川普的现金流捉襟见肘，面临破产的窘境。
这时，一个香港富豪组成的财团透过中间人向川普透露希望买下“河滨南”，而双方在见面洽谈的时候，香港富豪团甚至愿意承担川普的债务，并且分给川普地块未来交易利润的30%。这个香港富豪团成员包括香港地产巨头郑家纯（Henry Cheng Kar-Shun）和有“中国川普”绰号的罗康瑞（Vincent Lo）。
报导引述当时负责为川普处理收购和财务事务的执行副总裁阿贝·沃勒克（Abe Wallach），表示港商邀请川普到香港商谈合作细节时，川普有些迟疑，他认为在香港谈判，会让自己显得软弱，处于不利位置。
考虑到中国的商业文化很看重面对面对谈，而且需要依靠人脉和政治关系处事，川普最终同意了香港之行，然而抵达香港后，他遇到了方方面面的文化差异的挑战。
曼哈顿街景路灯。（戴兵/大纪元）
委屈求全去香港 川普尝到文化差异之苦
抵达香港的川普，入乡随俗，按照当时香港流行的作法，跟郑家纯和罗康瑞去打高尔夫球，然而抵达球场，川普发现，港商打高尔夫球带有赌博性质，郑罗的每一洞赌注超过1000美元，这让川普难以接受，但仍最终答应了以每洞100美元做赌注打球。“川普后来输的比赢的要多。”罗康瑞回忆，“他高尔夫打得不错，但我们对场地比较熟悉，他可能也因为长途旅行而感到疲劳。”
当天晚上，川普获邀到郑家纯的父亲家用餐，可是这一难得的荣幸却让川普备感煎熬。“第一道菜是一整条鱼，没有去头。能看到鱼的脸和牙齿，看上去真的很难看。”沃勒克说，当时佣人将整条鱼摆在川普眼前时，从不会吃带着头、尾巴、骨头的鱼的川普，完全无法接受。
在整尾鱼之后，郑家纯和罗康瑞提议与川普来场喝酒比赛，川普滴酒不沾，他当场拒绝了这一建议，一场热闹的家宴在客人的煎熬中结束。
文化冲突如影随形的伴随着这次合作，签署协约时，港商因为时置鬼月（农历7月）而拖延签署日期到公历9月15日以后，“川普怒不可遏。”沃勒克说川普最后还是同意了对方的要求。
美国纽约曼哈顿一角。（戴兵／大纪元）
合作伙伴意见迥异 川普怒告港商 求偿10亿美元
随着美国经济的增长，纽约房地产市场回温，“河滨南”项目增值不少，港商2005年没有事先通知川普，以17.6亿美元的价格将项目出售，“我说：‘你们为什么不告诉我？不管你们卖了多少钱，我都会拿到更好的价格。’”川普本月在接受媒体采访时，如此点评了当年纽约史上最大的一笔住宅类房地产交易案。
当时的川普完全无法接受自己应得的30%的收益，而是将港商伙伴告上法庭，以“严重违反受信义务”向对方索赔10亿美元。罗康瑞表示，当时他认为川普应该感谢他们完成的交易，所以对川普的诉讼“感到震惊”。
于是当郑罗组成的商团寻求用出售的资金，购买位于曼哈顿洛克菲勒中心（Rockefeller Center）旁地址为美洲大道1290号（1290 Avenue of the Americas）的美国银行大楼和在旧金山的美国银行大楼时，川普向法院申请了强制令，进行阻挠。
结果川普败诉，而且因“河滨南”项目出售获得的收益已经用于再投资，川普因此拿不到现金，而是不得不接受这笔资金投资于2栋美国银行大楼未来所产生利润的30%的绑定协议，这项合作协议的有效期是到2044年。
幸运的是，这两栋大楼最后都升值了，“最后挺好的。”川普说。不过，这一耗时至少4年的诉讼案，让川普与香港合作伙伴的友谊彻底破裂，香港方面在官司之后迅速而彻底的斩断了与川普的关系，罗康瑞将自己的股份卖给了郑家纯家族，而郑家又将股份卖给了沃那多房产信托（VNO：Vornado Realty Trust）。
后来回忆这段合作经历，川普曾告诉一名记者：“如果遇到罗先生和郑先生，请告诉他们我认为他们都是很好的人。请让他们知道，唐纳德·川普非常尊敬他们。”报导说，罗康瑞听到这个消息后明确表示，自己没有忘记曾经遭川普索赔10亿美元的诉讼案。
位于曼哈顿美洲大道上的美国银行大楼。（Google Map网页截图）
罗康瑞的“中国川普”绰号由来
罗康瑞1948年4月出生在香港，祖籍广东普宁，是香港鹰君集团创办人罗鹰石的第四个儿子，1971年创办瑞安集团，经营房地产、建筑、建材等业务。
维基百科介绍，罗康瑞从1984年起，到上海与中共的共青团合资开酒店，但1989年遭天安门事件冲击，导致中共共青团资金周转不灵。这时，罗康瑞出资扶持共青团，与当时的上海共青团秘书长，现任上海市委书记韩正建立起密切的关系，并透过韩正，得到开发上海新天地的权力等，罗康瑞也因为在上海的投资量巨大，被送绰号“上海姑爷”。
2008年，罗康瑞先与结发妻子何晶洁离婚，之后在新加坡迎娶了有“史上最美丽香港小姐”之称的朱玲玲，而朱玲玲1999年搬出前夫霍震霆家大院后，就遇到了当时尚未离婚的罗康瑞的热烈追求，并在尚未离婚前就两度在一起生活。罗康瑞的这些生活细节被八卦报纸大肆报导，这方面与美国地产商川普经历三次婚姻，第三次娶的是小自己24岁的影星美兰尼亚类似。
责任编辑：凯欣
“中国一直都是我的手下败将”，“我拥有美洲大道1290号美国银行（Bank of America）大楼的很大一部分股份，那就是我在一场大战中从中国手里夺过来的，非常值钱。”川普这段在宣布参选那天讲出来的话，被《纽约时报》的报导认为混杂了水份。报导肯定了川普持有这一物业的股份，但透过法庭文件和对当事人的采访，揭秘了一段不为人熟悉的川普与香港富豪间的合作与分歧。
美国纽约曼哈顿一角。（戴兵／大纪元）
“雪中送炭” 川普与经济危机 港商解囊愿注资
在1990年代初期，已经是美国房地产大亨的唐纳德·川普（Donald J. Trump），收购位于美国纽约曼哈顿着名的林肯中心（Lincoln Center）旁边的一块，占地77英亩的狭长地块，这一地块的名字叫“河滨南”（Riverside South），但当时经济的衰退，让川普的现金流捉襟见肘，面临破产的窘境。
这时，一个香港富豪组成的财团透过中间人向川普透露希望买下“河滨南”，而双方在见面洽谈的时候，香港富豪团甚至愿意承担川普的债务，并且分给川普地块未来交易利润的30%。这个香港富豪团成员包括香港地产巨头郑家纯（Henry Cheng Kar-Shun）和有“中国川普”绰号的罗康瑞（Vincent Lo）。
报导引述当时负责为川普处理收购和财务事务的执行副总裁阿贝·沃勒克（Abe Wallach），表示港商邀请川普到香港商谈合作细节时，川普有些迟疑，他认为在香港谈判，会让自己显得软弱，处于不利位置。
考虑到中国的商业文化很看重面对面对谈，而且需要依靠人脉和政治关系处事，川普最终同意了香港之行，然而抵达香港后，他遇到了方方面面的文化差异的挑战。
曼哈顿街景路灯。（戴兵/大纪元）
委屈求全去香港 川普尝到文化差异之苦
抵达香港的川普，入乡随俗，按照当时香港流行的作法，跟郑家纯和罗康瑞去打高尔夫球，然而抵达球场，川普发现，港商打高尔夫球带有赌博性质，郑罗的每一洞赌注超过1000美元，这让川普难以接受，但仍最终答应了以每洞100美元做赌注打球。“川普后来输的比赢的要多。”罗康瑞回忆，“他高尔夫打得不错，但我们对场地比较熟悉，他可能也因为长途旅行而感到疲劳。”
当天晚上，川普获邀到郑家纯的父亲家用餐，可是这一难得的荣幸却让川普备感煎熬。“第一道菜是一整条鱼，没有去头。能看到鱼的脸和牙齿，看上去真的很难看。”沃勒克说，当时佣人将整条鱼摆在川普眼前时，从不会吃带着头、尾巴、骨头的鱼的川普，完全无法接受。
在整尾鱼之后，郑家纯和罗康瑞提议与川普来场喝酒比赛，川普滴酒不沾，他当场拒绝了这一建议，一场热闹的家宴在客人的煎熬中结束。
文化冲突如影随形的伴随着这次合作，签署协约时，港商因为时置鬼月（农历7月）而拖延签署日期到公历9月15日以后，“川普怒不可遏。”沃勒克说川普最后还是同意了对方的要求。
美国纽约曼哈顿一角。（戴兵／大纪元）
合作伙伴意见迥异 川普怒告港商 求偿10亿美元
随着美国经济的增长，纽约房地产市场回温，“河滨南”项目增值不少，港商2005年没有事先通知川普，以17.6亿美元的价格将项目出售，“我说：‘你们为什么不告诉我？不管你们卖了多少钱，我都会拿到更好的价格。’”川普本月在接受媒体采访时，如此点评了当年纽约史上最大的一笔住宅类房地产交易案。
当时的川普完全无法接受自己应得的30%的收益，而是将港商伙伴告上法庭，以“严重违反受信义务”向对方索赔10亿美元。罗康瑞表示，当时他认为川普应该感谢他们完成的交易，所以对川普的诉讼“感到震惊”。
于是当郑罗组成的商团寻求用出售的资金，购买位于曼哈顿洛克菲勒中心（Rockefeller Center）旁地址为美洲大道1290号（1290 Avenue of the Americas）的美国银行大楼和在旧金山的美国银行大楼时，川普向法院申请了强制令，进行阻挠。
结果川普败诉，而且因“河滨南”项目出售获得的收益已经用于再投资，川普因此拿不到现金，而是不得不接受这笔资金投资于2栋美国银行大楼未来所产生利润的30%的绑定协议，这项合作协议的有效期是到2044年。
幸运的是，这两栋大楼最后都升值了，“最后挺好的。”川普说。不过，这一耗时至少4年的诉讼案，让川普与香港合作伙伴的友谊彻底破裂，香港方面在官司之后迅速而彻底的斩断了与川普的关系，罗康瑞将自己的股份卖给了郑家纯家族，而郑家又将股份卖给了沃那多房产信托（VNO：Vornado Realty Trust）。
后来回忆这段合作经历，川普曾告诉一名记者：“如果遇到罗先生和郑先生，请告诉他们我认为他们都是很好的人。请让他们知道，唐纳德·川普非常尊敬他们。”报导说，罗康瑞听到这个消息后明确表示，自己没有忘记曾经遭川普索赔10亿美元的诉讼案。
位于曼哈顿美洲大道上的美国银行大楼。（Google Map网页截图）
罗康瑞的“中国川普”绰号由来
罗康瑞1948年4月出生在香港，祖籍广东普宁，是香港鹰君集团创办人罗鹰石的第四个儿子，1971年创办瑞安集团，经营房地产、建筑、建材等业务。
维基百科介绍，罗康瑞从1984年起，到上海与中共的共青团合资开酒店，但1989年遭天安门事件冲击，导致中共共青团资金周转不灵。这时，罗康瑞出资扶持共青团，与当时的上海共青团秘书长，现任上海市委书记韩正建立起密切的关系，并透过韩正，得到开发上海新天地的权力等，罗康瑞也因为在上海的投资量巨大，被送绰号“上海姑爷”。
2008年，罗康瑞先与结发妻子何晶洁离婚，之后在新加坡迎娶了有“史上最美丽香港小姐”之称的朱玲玲，而朱玲玲1999年搬出前夫霍震霆家大院后，就遇到了当时尚未离婚的罗康瑞的热烈追求，并在尚未离婚前就两度在一起生活。罗康瑞的这些生活细节被八卦报纸大肆报导，这方面与美国地产商川普经历三次婚姻，第三次娶的是小自己24岁的影星美兰尼亚类似。
责任编辑：凯欣
