【新唐人2016年06月03日讯】（新唐人记者王兰报导）多伦多房价持续上涨，买房者依旧趋之若鹜，今年5月多伦多房屋交易再创新纪录，共有近13,000套物业成交，比一年前上升10.6%；而房屋价格指数也继续蹿高，今年5月份比一年前平均增长$64,262，上升15.7%。
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相关阅读：BMO：多伦多温哥华火热房市 带动就业增长
多伦多房地产局TREB（Toronto Real Estate Board）表示，由于单个家庭住房，主要是低层物业奇缺，上市量相当有限，因此买家之间的激烈竞价，导致此类房屋价格不断推高。
5月份多伦多房屋平均售价为$782,051，而GTA地区平均售价则为$734,924。
多伦多5月份房价情况（trebhome.com）
待售房屋供不应求
TREB主席Mark McLean表示，根据上月的情况来看，多伦多房市不缺买家，只缺房屋，“供不应求”是导致房市火热的原因。
根据TREB的数据，今年5月份通过MLS（Multiple Listing Service）出售的各类物业总数为12,870套，其中4,638套在多伦多市内，8,232套在周围地区。
去年同期通过MLS售出的房屋共有11,640套，其中多伦多4,166套，周围地区7,474套。
但是，今年5月新挂牌上市的房屋只有17,412套，去年同期则为18,611套，今年5月比去年同期少了6%。
TREB的市场分析部主任 Jason Mercer指出，整个 GTA地区单个家庭的住房为疯抢的热点，以前是独立屋和半独立屋，现在也延伸至镇屋。
由于竞争激烈，多伦多市中心独立屋均价已经达到$128万，比去年同期升高15.2%。
5月份各户型房屋价格(trebhome.com)
按各地区来看，皮尔区5月份同期房价平均上涨最大，为20.42%。
多伦多各地区房屋增长情况（trebhome.com）
多伦多各区域划分（trebhome.com）
总部设在巴黎的经合组织OECD（Organization for Economic Co-operation and Development）已经多次发出警告，加拿大的房价太高，尤其是占全国房市1/3的多伦多和温哥华房价高得离谱，以致于越来越多的家庭为付房贷而负债。并警告说如果不采取得力有效政策和措施，加拿大家庭的负债水平会一升再升。
责任编辑：唐昀
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多伦多房地产局TREB（Toronto Real Estate Board）表示，由于单个家庭住房，主要是低层物业奇缺，上市量相当有限，因此买家之间的激烈竞价，导致此类房屋价格不断推高。
5月份多伦多房屋平均售价为$782,051，而GTA地区平均售价则为$734,924。
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待售房屋供不应求
TREB主席Mark McLean表示，根据上月的情况来看，多伦多房市不缺买家，只缺房屋，“供不应求”是导致房市火热的原因。
根据TREB的数据，今年5月份通过MLS（Multiple Listing Service）出售的各类物业总数为12,870套，其中4,638套在多伦多市内，8,232套在周围地区。
去年同期通过MLS售出的房屋共有11,640套，其中多伦多4,166套，周围地区7,474套。
但是，今年5月新挂牌上市的房屋只有17,412套，去年同期则为18,611套，今年5月比去年同期少了6%。
TREB的市场分析部主任 Jason Mercer指出，整个 GTA地区单个家庭的住房为疯抢的热点，以前是独立屋和半独立屋，现在也延伸至镇屋。
由于竞争激烈，多伦多市中心独立屋均价已经达到$128万，比去年同期升高15.2%。
5月份各户型房屋价格(trebhome.com)
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责任编辑：唐昀
