【新唐人2016年06月23日讯】专程从大陆来洛杉矶买房的范先生，还没来得及体会买下新房的喜悦，就已经被房屋租赁事务搞得焦头烂额。他大方分享了自己的经历，希望提醒其他华人，避免类似遭遇。
大纪元时报6月13日报导阿罕布拉市（Alhambra）华人屋主在买房过户时，房屋被陌生墨西哥女孩占据一事，引起关注。
屋主范先生：“我们买了这个房子，六月八日代理带我们开门交房，但是门打不开，最后代理找了个锁匠来开锁，把门打开之后发现里面有个女孩，女孩说这是她租的房子。”
6月21日，当地警局终于派来华裔伍探员及其上司，并表示经过调查后他们认为墨西哥女孩出示的租约是假的，但这位女孩是否自身也是受害人，还有待调查，且屋主不能强行驱离。
屋主范先生：“不能驱赶，她先进来，我们不可以再靠近她，不可以接近，因为所有权和使用权是分离的，如果我们再靠近就要把我们抓起来。”
警察建议屋主提出告诉，且当地警局也不负责驱赶这位不速之客。
阿罕布拉警佐Tai Seki：“通常是县警负责驱赶，等法官下达正式命令，表示房客不该住那里，县警通常会来，强制驱离房客。”
范先生为此事请教了若干华人律师，被告知美国法律倾向于保护弱势，遇到租房纠纷房主很难胜诉，且律师费很高，又不能保证打赢。
屋主范先生：“遇到这种事情要找警察，总有一个警察会管的，不是所有的警察都不管。”
所幸这次警方提供了案件报告，里面有假的租房契约及对方资料，屋主范先生可凭报告到法院申请驱逐令，立刻执行。范先生说此事让他长了不少知识。
屋主范先生：“一定要在合约上注明，我交了钥匙，进了房间入住了，中间代理的公证公司才可以放款。不管是贷款还是全款，一定要通过正规的公证公司。”
他还表示购屋后要在七天内入住，否则最好先跟警方报备。
屋主范先生：“如果在一个星期之内没有入住你的房子，他就有可能侵占，如果你不报告，他住了超过七天就变成合法的了。”
新唐人记者刘菲、刘宁洛杉矶采访报导
大纪元时报6月13日报导阿罕布拉市（Alhambra）华人屋主在买房过户时，房屋被陌生墨西哥女孩占据一事，引起关注。
屋主范先生：“我们买了这个房子，六月八日代理带我们开门交房，但是门打不开，最后代理找了个锁匠来开锁，把门打开之后发现里面有个女孩，女孩说这是她租的房子。”
6月21日，当地警局终于派来华裔伍探员及其上司，并表示经过调查后他们认为墨西哥女孩出示的租约是假的，但这位女孩是否自身也是受害人，还有待调查，且屋主不能强行驱离。
屋主范先生：“不能驱赶，她先进来，我们不可以再靠近她，不可以接近，因为所有权和使用权是分离的，如果我们再靠近就要把我们抓起来。”
警察建议屋主提出告诉，且当地警局也不负责驱赶这位不速之客。
阿罕布拉警佐Tai Seki：“通常是县警负责驱赶，等法官下达正式命令，表示房客不该住那里，县警通常会来，强制驱离房客。”
范先生为此事请教了若干华人律师，被告知美国法律倾向于保护弱势，遇到租房纠纷房主很难胜诉，且律师费很高，又不能保证打赢。
屋主范先生：“遇到这种事情要找警察，总有一个警察会管的，不是所有的警察都不管。”
所幸这次警方提供了案件报告，里面有假的租房契约及对方资料，屋主范先生可凭报告到法院申请驱逐令，立刻执行。范先生说此事让他长了不少知识。
屋主范先生：“一定要在合约上注明，我交了钥匙，进了房间入住了，中间代理的公证公司才可以放款。不管是贷款还是全款，一定要通过正规的公证公司。”
他还表示购屋后要在七天内入住，否则最好先跟警方报备。
屋主范先生：“如果在一个星期之内没有入住你的房子，他就有可能侵占，如果你不报告，他住了超过七天就变成合法的了。”
新唐人记者刘菲、刘宁洛杉矶采访报导
