多伦多房地产6月份比去年同期涨16%

2016年07月06日多伦多
【新唐人2016年07月06日讯】(记者王兰报导)多伦多炙热的房地产市场一直没有降温,根据今天统计局公布的数据,多伦多房地产的价格六月份仍在持续上涨。

多伦多地产局称,六月通过地产局有12794次交易,比去年同期超过7.5%。

MLS系统房价综合指数按年比增长16%,主要是因为市场需求稳定,但新上市房屋减少。

新上市房屋的数量,从2015年6月的17659栋下跌至16980栋,今年五月是17412栋。

大多伦多地区的平均房价是$746,546,2015年六月的平均房价是$639,309,比今年五月的平均房价$734,924也有所上涨。

在多伦多市,独立屋的平均价格已经飙升到了接近126万元,比去年同期上涨了19.6%,但比5月份的平均价格128万有所下滑。6月份半独立屋涨了16.4%,镇屋涨了14.9%,公寓上涨7.7%。

约克区涨幅惊人

从地区来看,约克区房价的涨幅最猛,年涨20.6%,区内独立屋和半独立屋的涨幅分别高达22.9%和20%。其次是杜咸区,年涨20.4%。多伦多市的房价年涨12.6%,其中独立屋价格上涨17%,半独立屋和镇屋价格分别上涨了14.9%和13.4%。多伦多416区独立屋的均价为125.94万元。

此外,值得注意的是,大多地区较偏远区的房价升幅也很惊人,超过了多伦多邻近地区。Orangeville的独立屋和半独立屋分别上涨了20.7%和18%,South Simcoe County的独立屋和半独立屋分别上涨了19%和18.7%。

多数人还是想买房子

地产局市场分析主任Jason Mercer指出,地产局针对消费者买房的意向进行调查后发现,大多地区绝大多数有意买房的家庭,仍然希望购买连带土地的房子,而非公寓,所以在不少房屋供应量少的社区,仍然存在买家激烈竞争的局面。


责任编辑:唐昀