2016年第四季度 大多伦多地区房价飙升 2017年还会再升

2017年01月12日多伦多
【新唐人2017年01月12日讯】Royal Lepage皇家地产的新数据显示,多伦多市的房价在2016年第四季度继续上涨,然而增长速度还落后于大多伦多的其他地区。

2016年最后几个月,多伦多市的房屋平均价格为72万29美元,较2015年同期增长12.4%。

数据显示,在2016年第四季度,房屋在其他几个大多伦多地区都快速增长。

列治文山(Richmond Hill)的涨幅为30.1%,达到113万8千826元,而Oshawa(上涨了26.9%,达到47万1千975元)。惠特比(Whitby)(上升21.3%,达61万658元),旺市也有显着增长(上涨19.9%,达到92万7千371元)。

Johnston&Daniel房地产公司副总裁Dianne Usher在新闻发布会中说:“投机者和潜在房主越来越多地开始在大多伦多地区寻找房地产。”

独立屋价格上涨幅度最大

大多伦多房价上涨幅度最大的是独立和半独立物业,而高级公寓价格增长速度则较为温和。

在多伦多市,两层独立式住宅增长14.3%,平均价格为102万3051美元,而一层住宅则增长17.1%,平均为78万3千533元。高级公寓则增长了6%,平均价格为42万2650元。

杜兰地区在2016年第四季度继续在大多伦多地区是房产最便宜的地区,但价格也在疯狂上涨。

奥什瓦(Oshawa)两层楼的房子在本季度上涨了28.5%,达到49万8千650元,而在惠特比(Whitby),类似房屋上涨了22%,达到62万4千345元。Pickering(上涨17.9%至67万183美元),Ajax也录得双位数的大幅增长(上升17.6%至62万,865元)。

在高级公寓部门,价格加速最快的是奥沙瓦(Oshawa)(上涨19.1%至37万1815元),宾顿(Brampton)(上涨12.1%至28万2753元),多伦多增长幅度倒数第二(涨幅6%)。

Usher预测,大多伦多地区将看到“在2017年强劲逐步的两位数增长”。

2016年第四季度房价(独立屋和高级公寓)

Toronto-$720,029(12.4%增长)

Scarborough-$607,053(15.9%增长)

Richmond Hill-$1,138,826(30.1%增长)

Vaughan-$927,371(19.9%增长)

Markham-$916,157(18.4%增长)

Brampton-$610,429(17.6%增长)

Mississauga-$639,117(14.2%增长)

Milton-$642,708(13.5%增长)

Oakville-$922,348(17.6%增长)

Ajax-$607,188(17.5%增长)

Pickering-$640,966(17.4%增长)

Oshawa-$471,957(26.9%增长)

Whitby-$610,658(21.3%增长)

(记者王兰报导/责任编辑:唐昀)