【新唐人2017年04月06日讯】现在不少人可能已经收到了郡政府寄来的房产评估价格，这关系到本年度屋主们要交多少税款。如果觉得房产税太高需不需要去抗税呢？我们随记者去了解一下这个问题。
在美国，拥有房屋的人每年都要交房产税，主要用于当地学区、郡、市等政府的运作费用。房产税的多少一方面取决于学区，地方政府等制定的税率，另一个方面就是郡政府地产估税局所评估的房屋价值（Appraisal value）。如果评估出来的价值超出房子的实际市场价值（Market Value)，就可以去跟政府抗议，要求降低交纳的税款。
房产税咨询师卢雪萍：“在美国生长的人知道，抗税是你自己的权利。估价员只是按区来估价。但是每个房子都不同，建造啊，年份啊，状况啊都不一样的，那么他们不知道。所以你不提出来抗议，那就是说你默认了，你就要付这个了。”
抗税成功不仅可以少交税，而且同一区域如果抗税的人多了，可以帮助控制当地房产税增长的幅度。但是华人由于怕麻烦等原因，去抗税的比例低于美国本土人。
房产税咨询师卢雪萍：“因为政府很公正，它估你了，但它也给你机会让你去做。那你不做，是你放弃了自己的权利，那就没有埋怨的机会了。”
每年郡政府会在一月份估价，三-四月份发出通知，如果认为不合理就需要马上行动。可以自己在网上申请，也可以去地产估税局抗税，或者找专业人士代理。
房产税咨询师卢雪萍：“但是上网我们就不建议，因为有难度和时限。就是你很多事情都不能与评估员去交流。”
无论本人或是找代理抗税，除了要熟悉这一领域以及具备相应的沟通技巧，最重要的还必须准备好材料。
房产税咨询师卢雪萍：“做好准备。我们会向顾客要求资料，我们还有自己收集的资料，还要从评估局调他们的资料出来，看看它到底是什么个条件。这些都知道以后，我们还做一个计划，看看应该往哪一个方向。就像打仗要有计策嘛，往哪个方向打，才稳赢的。”
如果能够证明房子的实际价格低于评估价格，比如附近房屋的售价较低，或者地基等设施出现损坏等等，抗税就容易成功。卢雪萍表示，如果客观材料显示抗税不易成功，她会建议顾客放弃，所以她接手的案子保持了95%左右的成功率。
抗税的截止日期是5月31日（http://texasprotax.com/tax-calendar-for-texas-property-tax-appeal-and-property-taxes-reduction/）。但因为需要准备许多材料，所以专家建议想要抗税的屋主尽早动手。
新唐人记者蒋晓华、干朗德州休斯顿采访报导
在美国，拥有房屋的人每年都要交房产税，主要用于当地学区、郡、市等政府的运作费用。房产税的多少一方面取决于学区，地方政府等制定的税率，另一个方面就是郡政府地产估税局所评估的房屋价值（Appraisal value）。如果评估出来的价值超出房子的实际市场价值（Market Value)，就可以去跟政府抗议，要求降低交纳的税款。
房产税咨询师卢雪萍：“在美国生长的人知道，抗税是你自己的权利。估价员只是按区来估价。但是每个房子都不同，建造啊，年份啊，状况啊都不一样的，那么他们不知道。所以你不提出来抗议，那就是说你默认了，你就要付这个了。”
抗税成功不仅可以少交税，而且同一区域如果抗税的人多了，可以帮助控制当地房产税增长的幅度。但是华人由于怕麻烦等原因，去抗税的比例低于美国本土人。
房产税咨询师卢雪萍：“因为政府很公正，它估你了，但它也给你机会让你去做。那你不做，是你放弃了自己的权利，那就没有埋怨的机会了。”
每年郡政府会在一月份估价，三-四月份发出通知，如果认为不合理就需要马上行动。可以自己在网上申请，也可以去地产估税局抗税，或者找专业人士代理。
房产税咨询师卢雪萍：“但是上网我们就不建议，因为有难度和时限。就是你很多事情都不能与评估员去交流。”
无论本人或是找代理抗税，除了要熟悉这一领域以及具备相应的沟通技巧，最重要的还必须准备好材料。
房产税咨询师卢雪萍：“做好准备。我们会向顾客要求资料，我们还有自己收集的资料，还要从评估局调他们的资料出来，看看它到底是什么个条件。这些都知道以后，我们还做一个计划，看看应该往哪一个方向。就像打仗要有计策嘛，往哪个方向打，才稳赢的。”
如果能够证明房子的实际价格低于评估价格，比如附近房屋的售价较低，或者地基等设施出现损坏等等，抗税就容易成功。卢雪萍表示，如果客观材料显示抗税不易成功，她会建议顾客放弃，所以她接手的案子保持了95%左右的成功率。
抗税的截止日期是5月31日（http://texasprotax.com/tax-calendar-for-texas-property-tax-appeal-and-property-taxes-reduction/）。但因为需要准备许多材料，所以专家建议想要抗税的屋主尽早动手。
新唐人记者蒋晓华、干朗德州休斯顿采访报导
