【新唐人2017年07月20日讯】大连万达集团出售旗下资产的交易案，周三出现重大转折。原先的买家“融创中国”，最后只买下文化旅游项目，76家酒店则转卖给半途杀出的富力地产。为什么出现这么离奇的转折?来看我们的分析报导。
《华尔街日报》先前曾取得文件显示，中国监管机构曾与大型国有银行高层碰面，建议停止向万达海外项目提供贷款。7月19日，万达原定 要和 融创中国 签约交易的记者会突然生变，在联合声明中，万达说它将以人民币199亿（29.5亿美元）出售77家酒店给富力地产，融创中国 最后以人民币438亿元的价格，买下万达13个旅游项目的9成股权。
有分析认为，银监会对万达的禁贷令，是为了打击资本外流。习近平最近在北京召集一次金融改革会议，要求对持续增长的企业债务进行限制。银监会6月中旬也要求各家银行，排查包括万达在内的数家企业境外投资借款情况 及风险分析，排查的对象，大多是近年来海外投资比较凶猛、承受信贷馀额比较大的民营企业集团。
北京东方艾格农业分析师马文峰：“因为它的资金来源都是靠从政府贷款，它不是从海外的融资，你要是从海外融资，你用的不是国内的资金，而是你的自有资金，那可以做。但你现在用的是我们国内急需的资金，它把这些资金转到海外搞房地产投资，从整个国家战略上，从企业战略上，从整个社会利益角度上来说，这种投资是划不来的。所以我们早应该清查这种投资。”
万达融创的交易案，不仅杀出新买家，中国媒体报导，当天记者会延后了1个半小时，最后竟是收购方一家变两家、收购价格也和先前发表的声明内容有所出入。当天，万达董事长王健林 和 融创董事长孙宏斌 高调表示，这次交易 让万达不再需要向融创提供贷款，还强调“会控制好负债率，管理好资金流”。种种不寻常的“表态”，北京当局出重手整顿金融市场，意图彻底改变中国以往依赖便宜资金的经济成长模式，已经启动。
新唐人亚太电视张明筑综合报导
《华尔街日报》先前曾取得文件显示，中国监管机构曾与大型国有银行高层碰面，建议停止向万达海外项目提供贷款。7月19日，万达原定 要和 融创中国 签约交易的记者会突然生变，在联合声明中，万达说它将以人民币199亿（29.5亿美元）出售77家酒店给富力地产，融创中国 最后以人民币438亿元的价格，买下万达13个旅游项目的9成股权。
有分析认为，银监会对万达的禁贷令，是为了打击资本外流。习近平最近在北京召集一次金融改革会议，要求对持续增长的企业债务进行限制。银监会6月中旬也要求各家银行，排查包括万达在内的数家企业境外投资借款情况 及风险分析，排查的对象，大多是近年来海外投资比较凶猛、承受信贷馀额比较大的民营企业集团。
北京东方艾格农业分析师马文峰：“因为它的资金来源都是靠从政府贷款，它不是从海外的融资，你要是从海外融资，你用的不是国内的资金，而是你的自有资金，那可以做。但你现在用的是我们国内急需的资金，它把这些资金转到海外搞房地产投资，从整个国家战略上，从企业战略上，从整个社会利益角度上来说，这种投资是划不来的。所以我们早应该清查这种投资。”
万达融创的交易案，不仅杀出新买家，中国媒体报导，当天记者会延后了1个半小时，最后竟是收购方一家变两家、收购价格也和先前发表的声明内容有所出入。当天，万达董事长王健林 和 融创董事长孙宏斌 高调表示，这次交易 让万达不再需要向融创提供贷款，还强调“会控制好负债率，管理好资金流”。种种不寻常的“表态”，北京当局出重手整顿金融市场，意图彻底改变中国以往依赖便宜资金的经济成长模式，已经启动。
新唐人亚太电视张明筑综合报导
