【新唐人2017年11月17日讯】要在加州买房子，不但要选好位置，还要注意购买过程中的投资理财。下面，一起来听一下有30年经验的资深地产经纪人给出的建议。
洛县和橙县一直是华人比例增长较快的地区，房地产专家给出了华人购房最多城市的优先排名。
地产经纪唐冠军：“华人比较熟悉的城市最抢手的是尔湾，再来是核桃市、亚凯迪亚，一般的城市柔斯密、圣盖博、罗兰岗、奇诺、奇诺岗、或者是东边的东谷、库卡蒙加牧场市、房价都长的不错，但是并没有像尔湾那么抢手。”
投资美国房地产曾一度在中国大陆掀起一阵热浪，然而，近年越来越严格的外汇管制，限制了部分购房者。
资深地产经纪唐冠军：“现在在洛杉矶买房子的人，用现金买房的百分比要比二、三年前少很多，当初有30%以上的人是用现金买，现在只有10%是用现金买 。”
专家表示，与现金购买相比，使用贷款购买房屋，可以利用杠杆原理，放大同样投资得到的回报。
地产经纪唐冠军：“头款20万买一百万的房子，投资报酬就放大5倍，如果用头款20万的头期款去买一个四十万的房子，投资报酬率只有2倍。我们尽可能在你能力范围之内多借钱买房子是最好的一种投资策略。”
新唐人记者杨阳洛杉矶采访报导
洛县和橙县一直是华人比例增长较快的地区，房地产专家给出了华人购房最多城市的优先排名。
地产经纪唐冠军：“华人比较熟悉的城市最抢手的是尔湾，再来是核桃市、亚凯迪亚，一般的城市柔斯密、圣盖博、罗兰岗、奇诺、奇诺岗、或者是东边的东谷、库卡蒙加牧场市、房价都长的不错，但是并没有像尔湾那么抢手。”
投资美国房地产曾一度在中国大陆掀起一阵热浪，然而，近年越来越严格的外汇管制，限制了部分购房者。
资深地产经纪唐冠军：“现在在洛杉矶买房子的人，用现金买房的百分比要比二、三年前少很多，当初有30%以上的人是用现金买，现在只有10%是用现金买 。”
专家表示，与现金购买相比，使用贷款购买房屋，可以利用杠杆原理，放大同样投资得到的回报。
地产经纪唐冠军：“头款20万买一百万的房子，投资报酬就放大5倍，如果用头款20万的头期款去买一个四十万的房子，投资报酬率只有2倍。我们尽可能在你能力范围之内多借钱买房子是最好的一种投资策略。”
新唐人记者杨阳洛杉矶采访报导
