【新唐人2018年11月29日讯】周四，纽约市主计长斯静格发布了一项关于可负担住房的报告，表示将通过申请额外的$5亿资金，投入可负担住房建设和补贴，以取消房贷，通过改变不动产转让税的方式，筹集资金实现。来看详情。
根据纽约市主计长斯静格的报告，显示纽约市有58万户家庭，房租超过工资的一半，居住在过度拥挤的公寓中，有的甚至在收容所居住了1年多的时间。
这些民众可能是餐厅服务员、厨师、儿童看护、建筑工人等。
纽约市主计长 Scott Stringer：“他们是我们城市的骨干，却没有可居住的地方，所以我们要修改市房屋项目，希望带来更多机会，建设更多很需要的低收入住房。现在有20万人在纽约市房屋局的等待名单上。”
主计长斯静格提出，将纽约市房屋局每年安置5%无家可归者，提升至15%。兴建更多可负担住房（Affordable Housing），包括开发纽约市房屋局拥有的土地，每年增加$5亿美元资金，（$3.75亿兴建85,000套可负担住房，给年收入低于$46,950的民众，$1.25亿已有可负担住房的运营补贴）投入可负担住房。
而如何实现这一目标，斯静格计画取消贷款税。
在纽约购房的民众，如果贷款购买，在缴纳20%的押金后，还要缴纳不动产转让税（Real Property Transfer Tax（RPTT）)，以及贷款金额的税金，也就是贷款税，对于中产家庭来说，支付2次税金，可能使税金翻倍。
而可以一次性支付现金的民众，可以花费更少的税金，只需缴纳不动产转让税。在2016年，现金购买Condo的为80%，联排别墅的为90%，价格都在5百万以上。
斯静格提出，将所有房屋购买者的税金统一，取消贷款税，如图中绿色线标示，只收取不动产转让税，税率随着房屋价格的增长而升高。
购屋费在$200万以下的家庭，平均节省$5,700美金。而从这项单一税收中，每年可筹集到$4亿美元税金，可用来进行可负担住房的投资。
纽约市主计长 Scott Stringer：“下一步我们将送入州立法机关，经过政府、各级官员和参议员审核，来改变税法，带来更佳有效的计画，旅程从今天开始。”
新唐人记者宇亭、奥利弗纽约报导
根据纽约市主计长斯静格的报告，显示纽约市有58万户家庭，房租超过工资的一半，居住在过度拥挤的公寓中，有的甚至在收容所居住了1年多的时间。
这些民众可能是餐厅服务员、厨师、儿童看护、建筑工人等。
纽约市主计长 Scott Stringer：“他们是我们城市的骨干，却没有可居住的地方，所以我们要修改市房屋项目，希望带来更多机会，建设更多很需要的低收入住房。现在有20万人在纽约市房屋局的等待名单上。”
主计长斯静格提出，将纽约市房屋局每年安置5%无家可归者，提升至15%。兴建更多可负担住房（Affordable Housing），包括开发纽约市房屋局拥有的土地，每年增加$5亿美元资金，（$3.75亿兴建85,000套可负担住房，给年收入低于$46,950的民众，$1.25亿已有可负担住房的运营补贴）投入可负担住房。
而如何实现这一目标，斯静格计画取消贷款税。
在纽约购房的民众，如果贷款购买，在缴纳20%的押金后，还要缴纳不动产转让税（Real Property Transfer Tax（RPTT）)，以及贷款金额的税金，也就是贷款税，对于中产家庭来说，支付2次税金，可能使税金翻倍。
而可以一次性支付现金的民众，可以花费更少的税金，只需缴纳不动产转让税。在2016年，现金购买Condo的为80%，联排别墅的为90%，价格都在5百万以上。
斯静格提出，将所有房屋购买者的税金统一，取消贷款税，如图中绿色线标示，只收取不动产转让税，税率随着房屋价格的增长而升高。
购屋费在$200万以下的家庭，平均节省$5,700美金。而从这项单一税收中，每年可筹集到$4亿美元税金，可用来进行可负担住房的投资。
纽约市主计长 Scott Stringer：“下一步我们将送入州立法机关，经过政府、各级官员和参议员审核，来改变税法，带来更佳有效的计画，旅程从今天开始。”
新唐人记者宇亭、奥利弗纽约报导
