【新唐人2018年12月28日讯】临近年末，大陆一批银行等金融机构大量抛售房产，价格打折30%，还有机构一次性甩卖170套。专家认为，年关过后，中国可能面临严重金融危机，金融机构了解内情，因此先行抛售房产变现。
据大陆《证券日报》报导，近期，多家商业银行通过拍卖或挂牌产交所，踊跃卖房。
根据阿里拍卖平台的数据，在1600多条有关房产的推介信息中，银行的项目占比超过九成，大约有1400套房产属于银行处置项目，包括国有大银行、股份制银行、城商行、农商行、信合社等，其中，一家H股上市银行的房产处置信息就超过了170条。
报导说，目前银行卖房降价达30%。
大陆金融分析师任中道：“银行从信息到源头，它能掌握第一手的资料，包括金融到数据，还有一些政策的变化。说明一个是金融风险太高了，他们想赶快撤出去，跑掉，另一个是对明年的房地产市场不看好。”
北京师范大学MBA导师段绍译认为，由于中美贸易战，明年中国大陆将面临严重经济危机，因而大家急于套现。
北师大MBA导师段绍译：“经济危机会造成出口大量萎缩，造成企业破产，造成大量失业，失业的人因为供不起按揭，会低价卖房子，会引发房地产价格大量下跌，这些机构也预见到了。”
不过原贵州大学经济学院教授，硕士生导师杨绍政认为，如果房地产对稳定中共的金融非常重要，中共可能会继续干预市场，不会轻易让房市崩盘。
原贵州大学经济学院教授，硕士生导师杨绍政：“如果房地产崩盘的话，对共产党不是好事情，它肯定想办法来稳这个房价。释放流动性，货币贬值来干涉房价，从地值上看是没怎么下降，但实质是下降了。老百姓看我们房价还是没贬。货币贬了，他可以超发货币嘛。”
《证券日报》还说，银行交易的房产涉及自用非投资属性的银行自有固定资产，截至今年中期，上市银行的自有“涉房固定资产”净值约为6227亿元。
段绍译：“因为中国的银行多数是国有银行，或者是国有控股的银行，特别是那些大型的国有银行，它原来取得了国家的划拨土地，和相对来说比较优惠的土地，他们低成本的自建了很多房子。”
报导说，出售的房产还具有整栋出售的特点，报导举例说，上海一家银行的闵行支行出售的10套房中，8套位于闵行区水清三村45号，并且是连号的房产，剩馀2套也一样。
任中道说，这说明银行抛售的房子不来源于断供，这证明银行参与了炒房，是房价上涨的推手。
任中道：“以前炒房团一买就一层或一栋楼，他们现在卖出来的房子也是这种类型，这就是说起了一个很坏的作用，银行有资金在推动房价上涨。”
上海这家银行的虹口支行，还明确表示出售的是国有资产。
任中道：“这就是一个很奇怪的事情，银行它本身归银监会监督，归央行管理，它既然出售国有资产而且还是商品房，这里面是不是有违法违规的事情，有没有贪腐？因为这涉及到国有资产管理委员会或住建这方面的。”
报导说，从银行的态度来看，一切似乎已经降至了冰点，此时出售房产，或许是银行对于楼市预期的间接表达。
实际上，从2004年开始，中国的平均房价就一直以将近2倍收入的速度飙升，不但造成了近年来实体经济持续低迷，极大的降低了所有人的消费需求，业界普遍认为早已埋下金融危机的种子。
任中道表示，从影响房市近、中、远期的金融、土地和人口来看，大陆的房地产目前都已经无以为继。
采访编辑/刘惠 后制/周天
