【新唐人北京时间2019年05月10日讯】很多人想买房给孩子，但是如果没有做好计划，有可能会多缴几十万甚至上百万的税，来听一下有30多经验的资深地产经济人的避税建议。
资深地产经纪人唐冠军说，有很多中国人在买了房子后，要把房子送给在美国的孩子， 但因为免税额只有6万，结果在把房子送出去后，发现需要缴纳很多税款。
资深地产经纪人 唐冠军：“假如你把3百万的房子送给孩子，你不是美国人的话，你是外国人，这时候，300万减6万是2百94万，通通要缴税，税率大概是35%，那就是要缴100多万税。”
他建议要先谘询会计师，会计师可以提供省税的建议。而避税的方法之一是，先将不动产转换为其它资产。
资深地产经纪人 唐冠军：“你先把这个房子卖掉变成现金，然后把现金转出美国，然后再从国外把钱汇进来给你的孩子，那就不用缴税。”
他表示，如果不是美国税务居民，但想为孩子在美国买房的话，父母不要把钱存到美国银行再买房，要直接汇到美国的公证公司(Escrow)。
资深地产经纪人 唐冠军：“如果在中国，直接汇到公证公司，那就不用缴税，因为这钱是从外国来的。”
新唐人记者杨阳洛杉矶采访报导
