【新唐人北京时间2020年06月03日讯】中共病毒（武汉肺炎）疫情重创中国经济，大陆房地产也遭受巨大打击，深圳楼市出现弃房断供潮。这种情况已遍布大陆多地，许多业主断供后的法拍房价格低于市场价，却少有人问津。
6月1日，一则关于深圳出现楼市断供潮的消息引发关注。消息引述在银行工作18年的王先生表示，今年年初，他所在银行网点每月只有一、两千个帐号断供，但没想到，到了5月，断供的帐号达到了1.3万个。这还是他们一个银行网点的情况，整个深圳市的断供帐号数量估计更大、更可怕。
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当天的另一则消息则显示，5月大陆二手房挂牌房源量环比增涨18%。其中，北京新增挂牌房源量环比上涨208.1%，武汉则上涨270%。分析认为，房源增加的原因之一是业主弃房断供，而业主断供的主要原因之一，是个人或企业无力支付贷款。
5月29日，新浪网引述文章说，有人已经断供了，有人已经在断供的边缘，原本贷款压力大的人，受疫情影响如果还不起贷款，就只能断供。
市场普遍认同，中共病毒疫情对大陆经济的伤害，超过金融危机和SARS，至今恐已导致2亿人失业，被减薪的人数无法计算，仅今年第一季度就有近50万家企业倒闭。
深圳一位程序员发帖说，月薪3.5万，刚买了600万的房子，月供2.1万，复工没多久就被公司裁员，妻子是全职主妇，帐户上的存款仅够支撑2个月。
弃房断供的另一个原因，是房价下跌，业主不愿意继续还贷。在2008年金融危机的时候，深圳房价持续下跌，跌幅一度接近50%，那时就出现了断供潮。当时很多业主发现，自己每月还贷的房子已经变成负资产，贷款超过了现价，所以决定不再向银行支付贷款，房产由银行收回。有业主表示断供后再重新买一套都划算。
断供潮蔓延大陆各地 法拍房数量大增
业主断供后，房产将被法院进行拍卖。目前大陆各地的“法拍房”数量正在增加。仅3月中旬，“阿里司法拍卖”上就出现了82万套房产。
5月27日，网易引述数据说，过去的一年里，深圳的法拍房数量激增60%，未来弃房断供的现象或许会更多。
在“京东拍卖频道”上，京东的一个销售活动首日（6月1日），法拍房数量就有近3500套。而合肥市仅在5月第一周，就有300套断供房抛售。“阿里司法拍卖”的数据显示，拍卖的合肥地区住宅用房有4000多套，价格比市场评估价低30万左右。
有分析表示，当各行各业都面临裁员窘境时，当出现庞大的失业人群时，当无数房贷无钱续交面临断供时，这才是疫情带给我们的“至暗时刻”。
（记者萧静综合报导/责任编辑：云涛）
