【新唐人北京时间2020年09月10日讯】美国驻港澳总领事馆日前证实，美国政府已出售了在港岛南区寿山村道拥有的部份房地产，售价为25亿港元。但美方没有透露买家名称。适逢美中关系恶化之际，外界对美方抛售在港房地产颇多揣测。为此总领馆发言人强调，这次交易是“纯粹商业决定”，获得的资金会将投入美国在港持有的其它物业中。但发言人所说的“投资建设”语焉不详，令外界质疑那只是一句缺乏实际内容的外交辞令。
综合港媒报导，美国政府持有的港岛南区寿山村道37号房宅9日已落实出售。有多个买家向美方递交标书，最后美方以25亿港元的价格出售相关物业，每平方英尺的价格约为5.2万港元。这笔交易预计将于今年年底完成。美方没有透露这笔交易中标财团的名称。
据了解，美国驻港澳总领事馆位于港岛中区半山，地段十分昂贵。而这次出售的地皮上共有六栋低密度别墅式格局的住宅，提供26个单位及52个车位，原为美国驻港人员的宿舍。这些物业是美国政府于1948年以31万5250港元购入，后于 1983年建成6幢3层高的海景洋房，持有至今已超过70年，今年的市场估价约为21.3亿至47.3亿港元。
早在今年5月底港媒传出美国政府决定出售这部份房产时，就引起了外界的颇多揣测。当时正值中共官方强推港区国安法，而美国政府已宣布取消对香港的特殊经济贸易地位之际，外界纷纷猜测美方出售在港房地产的动机或与“美中脱钩”有关。当时美国务院曾公开声明称，出售位于港岛南区寿山村道的房产，是美国驻港澳总领事馆投资建设计划的一部份。
这笔交易达成后，美国驻港澳领馆发言人对外强调，这次出售物业的交易不会影响到总领馆的正常运作。他并再次重申，这笔交易是“纯粹商业决定”（purely a business decision ），获得的资金会投进美方在港持有的物业建设中，与5月底美国务院的前述说法保持一致。
不过，外界对于美国官方的上述说辞提出了质疑，认为所谓“对其它在港资产加强投资”的说法语焉不详，缺乏实际内容，或许只是应对外界有关美中脱钩疑虑的一种外交说辞。
（记者何雅婷综合报导/责任编辑：明轩）
