【新唐人北京时间2022年02月15日讯】近年来，洛杉矶、旧金山等都会地区的短租房生意热门，使不少民众也跃跃欲试。带您来了解从事多年Airbnb生意的李先生，有哪些建议。
Airbnb业者 Jefferson Li：“如果你心大一点，承受力强一点可以尝试。你要心胸不大的话，容不下各种各样的垃圾房客，那你可能就崩溃了，干不了。”
从事Airbnb短租房生意3年的李先生表示，短租房生意好做也难做，新手决定入这一行之前，应做好充分的心理建设。
Airbnb业者 Jefferson Li：“好做就是在家时间会比较自由一点，你自己可以掌控一些东西，难做就是这种风险，风险可能有人一辈子也碰不到一个，但如果有的人一旦碰到一个就很麻烦。”
李先生举例，由于房客的素质不一，而加州州府又出台政策大幅度保护租客，因此，若遇上不缴租金的房客，就会非常麻烦。
Airbnb业者 Jefferson Li：“他不但欠我房租不交，不给你，欠了三个月的房租，大概五千多块钱，然后他还要讹你的钱，你要给我一万块钱我才搬走，要不然我到法庭告你。他就觉得你是华人，你英文不行，那我就可以钻一些法律漏洞，弄得你很难受，我也见过房东为了打官司，一个官司花到5、6万，最后只是损失钱，一分钱也赚不到。像他们这种（欠房租的租客）没钱，你就打赢了，也拿不到他一分钱。”
另外，李先生还遇到过游民半夜闯入室内吸毒，以及租客间持枪吵架等各种情况。
但他认为，尽管遭遇许多挑战，但危机也是商机，对于心脏强大的新手来说，或许是一个好机会。
Airbnb业者 Jefferson Li：“这时候你如果想发展，如果成功的话，这些房东这些投资人觉得你的能力很强。对你的能力很放心，他就会加大投资，或者给你更多的房子让你管理，这就是证明你能力的时候。”
李先生提醒新手房东，加州法律规定，租客在一间房子里住超过一个月，就属于常住房客，警察便无权驱逐。
在这种情况下，Airbnb平台的最大权限，也只能取消租客的帐号，并不会帮助房东驱赶租客或追讨租金。
新唐人记者 佳音、王姿懿洛杉矶采访报导
