【新唐人北京时间2022年07月09日讯】中国经济衰退，楼市趋冷，开发商想出各种手段变相降价促销。继“小麦、大蒜、西瓜、水蜜桃换房”后，深圳一个楼盘又推出“旧房换新房”活动。
近日，网上的一则海报显示，深圳的南山一楼盘──弘基‧翰林九锡推出“以房换房 以旧换新”活动。
“澎湃新闻”7月8日引述该项目售楼处工作人员的话证实，经第三方检测机构做市值评估后，获准用深圳市现有住宅置换该项目的新房。
工作人员表示，该活动目前未规定截止时间。交换原则为以旧换新、等价交换、多退少补。有关价值认定标准，新房价格──弘基‧翰林九锡项目价格以现场公布为准，旧房价格以房产所在小区半年内成交的均价为准，若半年内无成交，以一年内成交均价为准。
该项目代理中介透露，该项目一共两栋楼，以旧换新主要针对其中的大平层产品，可售产品面积在343～555平方米，属商办类型。小户型的商务公寓暂时不参与活动。
报导说，在经过一年多的楼市调控后，深圳房地产中介协会在2022年上半年楼市小结中写道：“2022年上半年楼市总体成绩不尽人意”。
深圳是中国楼市风向标之一。大陆研究机构统计数据显示，2022年上半年，深圳新房成交16,126套，同比、环比分别下滑38.3%和38.6%。
另有数据显示，2022年上半年，深圳二手住宅仅成交9,965套，同比大跌近65%，比2008年同期还要少52%，创下2007年以来的最低记录。
（责任编辑：景中明）
