【新唐人北京时间2022年07月15日讯】大家好，欢迎大家关注新闻看点，我是李沐阳。今天是美东时间7月14日星期四，亚太时间是7月15日星期五。
今天焦点：烂尾停贷成“死棋”，危机集中爆发；银行板块普跌，金融系统将崩？岸田立场清晰，纽约发防核公告。
今天我们重点说说大陆烂尾楼停贷这件事。短短的一天时间，停贷的楼盘已经上升到了227个，而且很可能还会继续增加。这件事对中共银行的冲击非常大，中共的金融系统可能会由此出现崩盘。有人支招，既然“停贷”，索性一不做二不休。
在节目的结尾部分，要跟大家说一个很奇怪的事。纽约突然发布了一则公告，告诉人们在发生核攻击的时候该怎么做。
烂尾楼停贷迅猛发酵 银行板块普跌
烂尾楼停贷风波正在猛烈燃烧。截止到今天（14日）上午，不完全统计，全国已经有227个楼盘业主联名集体停贷，覆盖约20个省份、近70个城市，主要集中在二三四线城市。但是北京、上海、深圳、苏州、武汉、南京等一线和强二线城市的一些楼盘也出现了联名断供。多地烂尾楼业主都发声明，要强制停贷到相关项目完全复工为止。据相关统计发现，这次涉及停工或烂尾的楼盘，很多是知名民营企业旗下项目，甚至其中不乏是当地的明星楼盘。包括恒大、佳兆业、新力、奥园、融创、美好、康桥、世茂等等多家知名房地产企业。此前处在风口浪尖的恒大地产，目前涉及的“停供”项目最多，几乎占了近三分之一。
受“强制停贷”风波的冲击，今天（14日）大盘飘红的情况下，A股银行板块39家银行全面跌幅超过2%，其中多家银行的跌幅超过了3%。特别是港股招商银行的跌幅最大，继昨天暴跌6.91%后，今天开盘就闪崩跌了8%。其后跌幅有所收窄，但仍高达4.46%。
中午时分，农业银行、建设银行、兴业银行、交通银行等七大银行火速相继发布公告，对“强制停贷”事件做出回应。这些银行都强调“风险可控”，声称对自己的影响不大。
农业银行表示，目前涉及“保交楼”风险的业务规模较小，总体风险可控。建设银行表示，部分地区未按时交付楼盘涉及本行规模较小，总体风险可控。兴业银行则表示，已介入的且存在烂尾风险的按揭贷款总体规模较小，不会对公司经营构成重大影响。交通银行表示，存在风险的楼板涉及本公司的部分“规模和占比较小，风险可控”。
各家银行发布公告，其实是想避险。但能不能达到避险的目的还很难说。彭博社引述多名知情人的消息，随着“强制停贷”风波的蔓延，中共监管部门连续召开紧急会议，约见了多家银行代表，讨论“断供”所带来的风险。
中共真的有些着急了，因为购房者强制断供，受冲击的不仅是房地产业。恐怕连中共的金融系统都将受到猛烈的冲击，对社会的稳定也造成了极大的威胁。而现在是多种危机同时爆发，威胁到了中共政权。
危机集中爆发 中共金融将崩盘？
彭博社今天（14日）报导，因为房地产开发商拖延建设项目，造成购房者“强制短贷”，加剧了中国的房地产危机，也使银行增加了坏帐的风险。《证券时报》也表示，烂尾楼断供问题不解决，那么屋主、房企和银行都会受到伤害。对金融机构来说，断供潮会导致坏帐增加，可能会造成“系统性金融风险”。
野村证券经济学家陆挺认为，现在需要“特别关注购房者停供引发的金融方面的影响”。他指出，中国房地产市场的低迷，最终会对在岸金融机构产生不利影响。
花旗银行分析师陈俊玮也表示，房地产业的危机正在向银行业蔓延。由于拒绝偿还房贷引起的不良贷款总额可能会达到5610亿元人民币，占到未偿还抵押贷款馀额的1.4%。
陈俊玮认为，虽然目前对银行的总体影响是可控的，但是包括中国建设银行、邮政储蓄银行和工商银行等国有银行，未来可能面临着更多的抵押贷款风险。
一位大陆银行业人士表示，现在市场上担心，如果业主断贷持续蔓延，将导致地产开发商的资金更加紧张。进而烂尾现象和断贷现象愈发严重的“恶性循环”，这样发展下去，负面影响会越来越严重。
几乎所有的金融经济界人士都提到了一点，就是购房者“断供”对银行会带来很大的冲击和影响。房地产在中国可以说是牵一发而动全身，牵扯着许多的方面，尤其是中共银行，为那些房地产商提供了大量的贷款。
虽然银行在放贷的时候要求有房产做抵押，但是房产是烂尾，没有交付，所以只能成为坏账。当坏账增加，自然就会造成系统性的金融风险。中共的几大银行都是在靠着房贷支撑，房贷总量已经达到了50万亿人民币，相当于货币总量的1/5到1/6。一旦中共的钱袋子出了问题，地方政府的财政距离崩溃也就不远了，中共政权自然也就会受到冲击。
南卡大学商学院讲席教授谢田对美国之音表示，中共政府经济的一大支柱就是土地财政。现在中共的土地财政、房地产相关的“基本上都腰斩了”，这对任何一个政府来说，恐怕都是难以为继的。“如果你收入的主要支柱腰斩，肯定是很难支持”。
一位网友在推文中表示，按照目前“强制停贷”的速度发展，下周一可能会突破1000。“如果事情继续发展下去，那些没有烂尾的会房价下跌，炒房的人面临着炒房失败，失业裁员失去收入的也会加入断供潮！一旦这些人加入，整个中国金融系统就是神仙也救不了！”
这位网友的意思是说，如果失业人群也假如断供潮，那么中共的金融系统就会崩盘。推文中写道，“负向反馈已经形成，接下来就是发展速度的问题。这个夏季会很热”。
的确，现在中共已经是危机四伏。除了房地产危机、金融危机等等集中爆发外，中共其实还有一个担心，它怕中产阶级“集体躺平”。一旦中产族“躺平”，那就是更严重的社会危机。
中产族被割韭菜 中共担心“躺平”？
彭博社今天（14日）表示，业主集体停贷，凸显了中国房地产行业所面临的风暴已经波及了中国的中产阶级，对社会的稳定造成了极大的威胁。中共官媒《证券时报》在今天的报导中，采访了一些“强制停贷”的业主。武汉恒大时代新城的6000户业主之一张先生表示，小区在2019年下半年开盘预售，当时约定是2022年3月陆续交房，6月底全部交付。张先生所在的单元楼去年年中已经封顶了，但是到今年5月没有任何进展。去年10月以来，业主们就集体向住建局、信访办等相关部门多次交涉，直到现在没有明显的实质进展。
另一名业主吴先生表示，这处楼盘地处武汉郊区，买房的人群中刚需居多，一些业主的老家在湖北，人在外地打工。从去年以来，因为疫情等因素的影响，很多人丢失了工作、收入下降，实在无力支撑还贷压力。
吴先生自己是卖了之前的房子凑了首付。为了买这里的房子，向银行申请了按揭贷款和装修贷，一个月还款要将近7000元。但是现在自己无房可住要租房，每个月的租金1500元，负担很重。
多位业主表示，“强制停贷”只是“穷尽各种办法后的无奈之举。业主停贷并非不偿还银行贷款，而是要等到交房后再开始偿还贷款”。业主们的核心诉求是让楼盘建设尽快完工。
中共官媒《证券时报》今天表示，从受访业主的情况看，烂尾楼业主强制停贷可能无法解决自身的实际债务负担。但他们不惜影响个人信用记录，“也是走投无路之举”。
有大陆律师表示，没有经过法院判决停贷或者没有达成停贷协议，贸然停贷的购房人往往就成了违约方。这样会使购房者的征信受到影响，房子可能被收回，还可能被诉到法院，甚至可能被法院强制执行。
不过一位网友在留言中提醒，“顶住压力啊，政府一定会因为涉及到财政基础和经济崩溃，会强行进行人身迫害、逐个击破，分化瓦解，以及威胁子女父母的下半生。一定要团结和不退让，这两个是致胜的法宝”。
大陆独立经济学者马光远也表示，“房子都烂尾了，可别以影响征信来吓唬这些准业主。房子都烂尾了，还要每个月还房贷，这事多数人都不会干”。
从《证券时报》采访的这些业主来看，绝大多数刚需的购房者是中国的中产阶级。所谓的中产阶级，目前主要集中在上世纪六七十年代出生的人群，文化程度以大学为主。他们所受的教育、专业和知识技能，已经成了这些人生存的资本。
外界普遍认为，中产阶级的职业包括中共国家公务员、企业中高层管理人员、中小企业主和专业技术人员等等。其中专业技术人员主要包括律师、信息技术IT业工程师、中高级教师和中高级演艺人员等等。
这些人花去了毕生的积蓄，甚至全家几代人的积蓄买房。一旦他们倾其所有却拿不到自己的房子，“强制停贷”就是很自然出现的。已经破产了，谁还愿意充当冤大头呢？即使银行、征信都会受影响，爱影响就影响，就不还贷，我就躺平了。
这还很可能是一个初步的行动，很温和的行动。未来会不会有人铤而走险、做出各种危险的举动，甚至报复社会呢？这都是无法预料的。
其实中共也不是真在乎个人如何，即使个人做出过激行为，甚至报复社会，中共也并不在意，中共真正在意的是中产阶级可能会集体躺平。
从中产阶级的人员构成可以看出，中产阶级是中国的主要贡献力量。这部分人花钜资却拿不到属于自己的房子，又没地方讲理的情况下，他们自然会对中共感到失望，对整个社会失望，信心会严重受挫。
在看不到任何出路、心生厌倦的情况下，人就会失去前进的动力。如果这部分人群“集体躺平”，没有人再去为中共卖力，就相当于中共这部烂机器失去了主要的原动力。
一个社会如果失去了主要的原动力，那意味着什么呢？“流水不腐、户枢不蠹”的道理大家都懂。所以中共似乎是真有点急了，要求地方政府“把死棋下活”。
烂尾楼成“死棋” 效仿效应蔓延
《证券时报》昨天（13日）表示，购房者强制停贷“已经引发效仿效应”。如果这股风潮蔓延开来，有可能对楼市造成负面冲击，对楼盘销售更为不利，也不利于金融系统稳定。文章呼吁各地方政府，应该研究如何盘活烂尾楼，“把死棋下活”，“将保交付放在优先位置”等等。胡锡进也在微博表示，河南村镇银行爆雷、烂尾楼盘爆雷，他们彼此都是孤立的。“但是这种事情如果多起来，就会形成体系性风险效应”，值得高度警觉。
尽管中共官媒和胡锡进连番呼喊，但是“强制停贷”的楼盘数字急剧增长，克而瑞研究中心认为，短期内这种跟风效应的趋势会积蓄扩大。
一位网友留言表示，“雪崩的时候，雪落下的速度和数量只会越来越快、越来越多”。
事实已经证明了，“跟风效应”也好，“效仿效应”也好，还是胡锡进所说的“体系性风险效应”也好，现在已经形成了，而且正在快速蔓延。甚至连一些一线城市的在建楼盘业主，也处于担心，发出了“强制停贷告知书”。
大陆“第一财经”今天（14日）转述一篇网络文章，《深圳市佳兆业樾伴山全体业主决定于2022年8月强制停贷告知书》。其中表示，如果“樾伴山”这个项目没有在7月20日全面复工，业主将停止还月供，直至全面复工。
有知情人透露，这个项目曾经停工过，目前是正常施工。这份停贷告知书“应该是抄的”，但是现在暴雷企业多，业主们毕生心血都在房子上，所以有这种担忧是很正常的。
有一名业主表示，这个项目很贵，业主们还款的压力很大。现在这样的行情，很多人担心不能按期交付。如果不能按期交付，也就意味着拿不到房产证。
从这名业主讲述的情况，我们就可以感受到人们内心的恐惧。那么为什么会出现烂尾楼呢？根本上的原因在哪呢？
中共“乱”和“烂” 钱被权贵转到国外
《证券时报》在今天（14日）的报导中表示，楼盘面临无力支付工程款的情况，绝大多数是房产公司旗下项目公司资金被转走，房产公司以项目公司出资为整个楼盘风险负责，真出事后，往往无法覆盖风险。报导表示，项目方挪用资金，是房企的惯用手段。房企有一个特色，做大的公司往往要高周转，在拿地、建房、回款、还债这个循环中，回款是关键一环，让整个循环持续转动下去。但是因为是高杠杆，在房地产压缩杠杆的大背景下，没有新钱进来，房企资金链断裂，导致多地出现烂尾楼。
中原地产研究院高级分析师张大伟认为，造成烂尾楼有两个重要原因，一个是大部分银行都在违规提前放贷，另一个是银行在预售资金监管上不作为。
大陆金融投资顾问拾句也表示，烂尾楼大量出现，看似是房地产的问题，但根源上是之前银行坏帐积压问题所致。
拾句对大纪元表示，“当前中国整个大环境可以用‘乱’和“烂”两个字来形容。看起来很乱，根本原因在于烂。从上面开始烂的，下面出现问题，只是说是一个代价。（中共）经常说我们要不惜一切代价，其实大多数老百姓都是代价。那么根子问题是烂，就是上面的问题累积很多了”。
拾句指出，恒大集团创办人许家印欠下了2万亿的债务。他为什么可以如此疯狂的扩张、高额借贷呢？是因为他在中共有着“通天的关系”，他是“权贵们的白手套”。没有“通天关系”，他不可能、也不敢这么做。
前大陆金融业资深人士宋先生也持有同样观点，他认为中共的建筑商都是游走在预售房法规的灰色地带。宋先生对自由亚洲表示，中国的房地产本身就是一个黑洞，“房企老板和地方政府勾结”，“只要给钱，什么事都做。现在所谓房产预售都是违规的。有法律，但都不会用的，都是领导说了算”。
那么钱到哪去了呢？都被那些中共权贵们转移到了海外，在国内留下的都是风险，银行的坏帐。而这些银行坏帐和风险谁来承担呢？拾句表示，这就是一个无底洞，但是总得有人被填进去，那些烂尾楼的业主们就是第一批被填进去的人，这些中产阶级就成了被收割的韭菜。
目前很多的烂尾工程，开发商只是把房子的主体建了起来，这就可以拿到70%到80%的建房款。但是后面资金不足了，就开始把工程停下来，将风险转嫁到购房者的身上。
也就是说，到头来，倒楣的还是普通百姓。不过也有网友给支招，既然已经倒楣了，索性一不做二不休，做完一下几步。
先到各大银行去申请信用卡，额度越高越好，然后把所有银行能藉的消费贷藉一遍，到帐后直接提现，同时把名下的信用卡刷爆套现，把各大网贷机构的钱能借的都借一遍。钱到手后，存入非本人名下的卡里。
这网友还表示，把资产都转移到老婆的名下，然后离婚。同时换个手机号，自己彻底当老赖。然后举家搬迁，换个小城市过半退休的生活，如果有能力直接“润”。
岸田立场清晰 纽约发防核公告
接下来再简单说说另外一个事，就是中华民国副总统赖清德出席日本前首相安倍晋三葬礼的事。这件事其实中共下了大力气要阻止台湾领导人访问日本，但是却没有成功，中共是窝了一肚子火，却撒不出去。昨天（13日）有匿名涉外人士对《自由时报》表示，安倍遇难后，台湾就通过渠道表达了哀悼，也表示盼望能有一定层级的官员做为代表前往致哀。
而在中共方面，也料到台湾可能会有所表示，所以在安倍离世后，北京立刻给中共驻东京大使馆下了命令。要求一定要“全力围堵台湾政要”，防止台湾进行“丧礼外交”。
但是中共的努力没有成功，在日本和台湾没有邦交关系的前提下，赖清德在72小时内确定成行了。7月11日，赖清德抵达了日本东京，随即以安倍家人邀约的至亲挚友身分，直接进入了丧礼举行地点增上寺。12日出席了安倍的丧礼后，当晚返回了台湾。
赖清德的整个日本之行，给人的感觉一切都是行云流水般的自然。那位匿名人士表示，这背后有着各方的努力，更重要的是，岸田政府已经对外传达出了清楚的讯号，在延续着安倍的坚定挺台立场。
延续安倍的挺台立场，实际就是岸田文雄藉这件事告诉中共，日本是台湾的朋友。将和台湾一起，对抗中共。对这个显而易见的态度，中共不会看不懂。
事实上，整个自由民主社会都在积极传递着对抗中共的信息。整个西方国家已经结成了自由民主联盟，在围猎中共这只凶残的怪兽。不过在这样的情况下，人们更应该防备中共的狗急跳墙。
本周一，纽约应急管理部门在YouTube频道发布了一则新的公共服务公告，向观众介绍发生核攻击后应该如何应对和怎么做。
影片中的女士表示，如果发生了核攻击，她将采取3个步骤。第一步就是快速进入建筑物内，关上门窗并远离窗户。脱掉所有外衣，用袋子装好，防止放射性灰尘或灰烬进入身体，并用肥皂或洗发水淋浴。
第二步是不要停留在车子里，应该留在建筑物内。如果有地下室，立刻前往地下室；如果没有地下室，尽可能深入到建筑物的中间区域。
第三步就是要随时关注来自城市媒体的讯息和通知，官员会发送无线紧急警报。“在官员说安全之前，请不要出门”。
纽约应急管理部门发布这样的一则公告，引起很多人的猜测，会不会是要发生核战争呢？是不是这个原因，公告中没有说明，那位女士反倒表示，不要问“为什么或如何”发生核攻击。
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（责任编辑：李红）
