【新唐人北京时间2022年07月17日讯】中共二十大前突爆烂尾楼“停贷潮”，中共当局出手干预。专家说，如果北京无法压住这场全国性的停贷风暴，那中国经济很可能会面临非常严峻的危机与冲击。
“强制停贷”风暴近日在中国各地迅速蔓延，中共银保监会7月14日晚间称，停贷事件的关键在于“保交楼”，强调会引导金融机构参与风险处置，确保房地产开发商按时交付房屋。
《金融时报》微信公众号说，4个业主宣布集体停贷的楼盘已经正常施工或即将复工。如江西赣州“绿地博览城”，房贷银行13日下午实地调查发现，部分楼栋已有工人在施工。
报导称，赣州经开区政府与绿地集团协商后，决定收购部分未动工的地块，根据施工进度返还绿地人民币近4亿元土地出让金，用于专案建设。
另外，郑州市金水区丰庆路街道办事处6日召集“名门翠园”各地块业主代表开会，成立专用资金帐户用于复工。街道办事处称“8月份将会看到进展”。
报导还提到，中国奥园集团与绿城管理集团14日签署战略合作协定。绿城将于本月启动进场，保障项目交付、销售。
不过，对于其他烂尾楼盘维权业主来说，中共监管部门的承诺并未能说服他们停止诉求。
路透社7月15日的报导说，一名郑州业主表示，虽然地方当局保证开发商很快将恢复楼盘建设，但工地上还没有看到任何动静。
“我们目前没有其它发声的渠道，处境非常绝望,”这名没有透露姓名的业主说。
截至目前，全国已有21个省份卷入了停贷风暴，包括江西、河南、湖南、湖北、广西、陕西、辽宁、安徽等至少235个楼盘，贷款机构面临的资金风险超过一万亿人民币。
澳大利亚的澳新银行估计，烂尾楼涉及的房贷规模高达1.5万亿元人民币，约2200亿美元。
近日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、兴业银行等15家银行陆续就停贷事件发布公告。但公告似乎没有重视问题的严重性，仍声称停贷问题“规模较小，风险可控”。
大陆网民在微博嘲讽：“银行都说影响不大了，大家应断尽断就行了。”“既然银行都这么说了，其他烂尾楼受害者行动起来，不要做冤大头。”
资深媒体人唐浩在自媒体《世界十字路口》中表示，停贷让银行坏帐暴增，恐引爆金融海啸。
“如果停贷风暴扩大，银行将陷入严重的坏帐亏损，有可能引爆大规模的‘系统性危机’，也就是金融系统出现大规模的瘫痪，无法正常运作，不但无法借贷放款，一般民众放在银行的钱也可能拿不回来。”唐浩说。
他表示，最近，河南村镇银行爆雷事件，以及一些银行陆续传出不让储户取款，表明中国的金融体系，受到这两年整体经济不佳的冲击，已经开始有银行摇摇欲坠了。如果停贷风暴再带来巨额的坏帐冲击，真的引爆系统性的金融危机，那么2008年的金融海啸就很可能会在中国再次上演。
前复旦大学的房地产问题专家蔡为民对中央社表示，中共二十大召开在即，北京不会容许烂尾楼停贷事件扩大。他认为，问题不是开发商们没有资产，而是没有资金。只要资金到位，烂尾楼就能够“盘活”。
唐浩分析说，中共当局当然知道“停贷风暴”很危险，所以党媒也发文警告烂尾楼可能会带来巨大风险。但是党媒提不出什么有效解方，只是要求各地政府自己想办法。
他认为，地方政府本身已经债台高筑，甚至付不出公务员的薪水，还要应付动态清零，挪出资金来支付各式各样的核酸与封城费用，还要设法在年底之前花钱投入“GDP工程”来制造经济数据。因此，地方政府还能有多少精力与资源来解决烂尾楼的停贷风暴？情况非常不乐观。
唐浩警告说，如果北京无法有效地压住这场全国性的停贷风暴，那么中国经济很可能会面临非常严峻的危机与冲击。
（记者罗婷婷综合报导/责任编辑：王安平）
