【新唐人北京时间2022年07月19日讯】中国烂尾楼业主停贷潮持续扩大。消息称，中共金融监管部门，正准备为烂尾楼业主提供还贷宽限期，并暂时搁置司法追诉这些业主。分析指出，中共暂时采用怀柔政策，避免引发更大社会危机冲击二十大。
7月18日，彭博社引述知情人士的话称，中共金融监管部门正在考虑，为停贷的烂尾楼业主提供缓冲期，银行则暂时搁置针对这些业主暂停支付房贷的司法追诉，购房者在缓冲期内的征信不会受影响。
对于民间“抱团”反抗，中共一贯以强力打压应对。而这次中共对烂尾楼业主停贷一事暂时作出“让步”的之举，引发舆论关注。
大纪元专栏作家王赫：“烂尾楼的购房者集体停止供楼，对他们来说是绝地反击，是不得已而为之。而他们这个做法，对全国类似的民众都是可以效仿的，这其实是创举。以前都没这么做过，以前都是忍气吞声。反过来之后，它快速的传播效应，和它的社会轰动性，使中共非常的被动。”
中共一时找不出有效的方法进行镇压和遏制。
大纪元专栏作家王赫说：“这时候怎么办，它怀柔的一面出来了，赶快行动，使这个风潮还没有形成全国大潮之前，就把它消解掉，这是中共的企图，也是这次为什么迅速动手的原因？”
根据GitHub网站统计，截至7月19日，全国已有26个省份、300多个烂尾楼盘的业主，集体“停贷”。这些楼盘涉及的贷款上万亿人民币。
面对“停贷”风暴迅速蔓延，中共央行旗下的《金融时报》15日声称，多个楼盘已复工；中共监管机构17日也要求银行履行职责，使停建烂尾楼复工，推动“保交楼”。
旅美政经评论人士秦鹏：“烂尾楼业主们联合起来集体断贷潮，这个当然是合理合法、有利有节的斗争方式，逼迫中共当局做出让步。根据最高法院的案例和其后解释，烂尾楼的业主不应该承担相关的责任，这个责任该谁承担？开发商和银行。所以他集体断贷是理直气壮，有法律依托的。”
王赫说，业主自己掏钱建房，结果烂尾，还要月月缴房贷，责任还要自己全部扛，他们“停贷”的正义性中共无法否认。
王赫：“有人称他们是完美维权，从维权的方式上讲，你集体去上访，你去抗议，中共都有镇压的方法。但是烂尾集体停供，中共没得应对的方法。它现在赶快怀柔，试图把这个事情压下去。今天是政治年嘛，目前把这个事情先稳住，不要在二十大之前闹大。到二十大看完之后再说，它有这么一个策略上的考虑。”
彭博社引述消息人士也称，允许业主暂时停供而不受罚，是中共稳定房地产市场措施的一部分，避免二十大前引发更广泛的社会危机。
知情人士还透露，中共监管部门已要求银行试点，与符合条件的地方政府合作设立基金，购买部分在建房地产项目改建为公租房，以缓解房地产下行风险。
王赫：“这里面还是一个问题，利益怎么划分？这个烂尾楼的造成是因为银行、房企、当局相互勾连，一起分赃把钱卷走了。吞进肚子里的钱要它吐出来，这是相当难的事情。现在地方政府经济不好，卖地卖不动，手头根本就没钱，它现有的债务危机已经很严重了，它拿什么钱来填这个窟窿，来继续把这烂楼房修好？”
王赫说，中共最后可能强行叫银行拿钱垫付，那么银行垫付的钱，怎么处理？这里面涉及到很多问题。所以说，中国烂尾楼问题几乎接近于无解。
采访编辑/李韵 后制/陈建铭
