【新唐人北京时间2022年10月04日讯】郑州市为解决烂尾楼危机，提出30天全市楼盘全面复工，现在期限已到，虽然标示已有超过6成建案复工，但要达成全面复工的目标似乎有困难。
中国烂尾楼风暴持续延烧，河南郑州9月6日祭出烂尾楼复工“限时方案”，要求10月6日前停工建案全面实质性复工。现在期限将至，外界都在关注复工成果如何。
大陆财新网10月2日报导，郑州市一些资不抵债的项目迟迟无法复工，还有一些建案虽然重启施工，但救助资金不足，复工也只是应付一下官方检查。
旅美经济学家黄大卫：“资金的还是有缺口，虽然是郑州也好，地方政府也好，这个区政府也成立了一些抒困资金，现在资金也陆续到位。但首先第一个，它资金总量来说，并不能够覆盖所有楼盘的需要。缺口大概超过10个亿左右，2/3还没到位。”
评论认为，楼市供过于求，即使复工，但销售成绩不佳，难免很快又会“二次停工”。
黄大卫：“这个大干30天，它又有一个地方大跃进的思维。郑州的楼市现在成交量非常差，只是在往年的一半左右，而且价格也比较低，那造成了这个房子需要复工，那它完工之后能卖给谁？也是个问题。”
旅美经济学者李恒青表示，郑州“表演式复工”只是符合政治需求。中共二十大前夕，中国楼市需要好消息，河南省委书记楼阳生是中共在任省委书记中资历第二深的，有望进入中共政治局。
旅美经济学者李恒青：“河南省的省委书记楼阳生，那是习近平的亲信。他现在拼的就是在10月6日之前完成使命，给二十大留十天的时间，留十天的时间。然后他的目标是什么？他希望能够作为这个叫封疆大吏当中能够进入政治局的这样的一个人物，他在争这个官位，所以一切都要围绕这个谈，这就是所谓的政治大局。”
李恒青认为，现在中国经济大环境下，楼市要全面复工是不可能完成的任务，只能造假。
李恒青：“即使是不可能完成的一个使命，这个河南省竟然就把这件事就当成了一个必须要完成的。就是胡搞的事情，不是科学的去运作。所以你会看到即使是那些郑州的这些楼盘，上头工地都已经都长草了，现在有工人去除草了，有工人在这个楼上去晃悠。但是实际上是真正的复工了吗？”
今年7月底，郑州市政府提出设立房地产纾困基金，母基金规模暂定人民币100亿元，同时透过各区县吸引不同类型社会资本共同出资，设立子基金。据报导，截至目前，首批纾困基金已陆续投放到郑州7个问题建案，这些多是先前产生较大社会负面影响的项目，但它们资可抵债，风险比较可控。
黄大卫：“目前来说你看到这个楼市，它又是一个标志性的一个产物，就觉得中国的发展市场就是一个崩盘的感觉，烂尾楼就是一个标志。所以它必须优先去解决这个烂尾楼问题，显示这个市场目前它健康的，哪怕就是成交量低一点。”
李恒青：“ 中国的楼市早就是泡沫过大，已经泡沫吹的太大了，所以一定会降价。一旦降价了，你就想，那它盖了多少房子，它都得亏死。所以根本保交楼也没有用，何况保不了，这个交楼不可能，完不成的任务。整个楼市这个泡沫破了，它一定是要下滑的，这是一个最大的一个趋势。那后续金融系统的那个坏账很快都要浮出水面。”
另外，中国山东省临沂市为振兴房市，也推出高学历者可享购屋补贴政策。符合资格条件且为首次购房者，将分别可获30万元、10万元、5万元一次性购房补贴。
网路一段视频显示，郑州高学历人才房烂尾，320个硕士、72个博士被套，业主愤怒发声。有网友说，高学历就不是韭菜了？芦笋也一样割。
编辑/黄亿美 采访/易如 后制/李沛灵
