【新唐人北京时间2022年10月18日讯】在美国买房的过程中，请专业人员做房屋检查是必不可少的一步。业者表示，买家需要留意房屋的潜在问题，如壁炉老旧、下水道有树根入侵等，若没有及时发现，日后会出现很多麻烦。
房屋检查是在美国买房过程中的重要环节之一。业者提醒买家，有许多房屋存在安全隐患，例如年久失修的烟囱，再次使用时，就可能有火灾风险。
房屋检查业业者Patrick Lindskog：“可能出现的情况是，卖家已经20年没有使用壁炉，他们也不知道壁炉有什么问题。你作为新屋主第一次开启壁炉，可能使整个客厅烟雾弥漫。这非常令人担忧。如果卖家没有透露，这是你搬进房子前不知道的事情。”
另外，房子的下水道有时会被树根堵住，除非用专业设备检查，否则很难发现。
Patrick Lindskog：“他们（房屋检查人员）会把摄像机放进主要的下水道进行拍摄。因此，如果他们发现树根，或者他们看到污水管道有缝隙或破损，或者在污垢进入管道的地方出现裂缝，诸如此类的事情，都会显示在视频中。在这种情况下，我们建议使用水力喷射，以清理所有树根。”
业者还提醒，房屋所在地如果降雨较频繁，屋内的隐蔽处容易滋生霉菌。
Patrick Lindskog：“霉菌可能会生长在墙后，橱柜后面或浴缸下面。霉菌检查员会使用红外线摄像头设备和湿度计。他会走遍所有房间，特别注意有管道的区域或有水或潜在漏水的区域。他将能够检测到您在一般检查中通常不会发现的这些问题。”
他建议，买房时的首次检查，可以发现房屋的许多问题，买家可以藉此决定房子是否值得购买，也可以和卖家商讨价格。
新唐人电视台记者张博媛、朱田田加州长滩市采访报导
