【新唐人北京时间2023年04月22日讯】过去十年一直在上涨的加州橙县租房价格，如今出现下降。专家认为，导致租房市场变动的原因不是单一的，包括利率的提高，人口的减少，生活成本的高涨和天气的变化。
根据美国商业地产资讯分析服务公司科斯塔（CoStar Group）的数据，自2022年8月以来，加州橙县的公寓租赁价格持续下降，需求量也达到了十年来的最低水平。
数据显示，全县的价格在2022年8月达到峰值，约为每平方英尺2.97美元，随后便缓慢下降。
下降趋势在去年10月份加速，然后稳步下降。科斯塔估计，目前每平方英尺价格为2.88美元，比8月份下降了3%。
市场分析人士称，房屋中位价居高不下和贷款成本增加，抑制了全州的房地产销售。而租房市场因利率上升得以艰难维持。
一些经济学家则认为，是加州不断减少的人口和高昂的生活成本影响了房市，租赁房产的竞争力减少，从而导致了价格的下降。
另外，橙县房地产经纪人指出，最近的暴风雨也影响了短期的租房需求。随着温暖气候到来，预计房屋空置率会下降。
新唐人电视台洛杉矶记者站综合报导
