【新唐人北京时间2023年10月20日讯】近日，来自福建、江西、浙江、河南、陕西等地的部分建房者聚集湖北省鄂州市，为他们出资修建的重钢别墅烂尾之事集体维权。这些建房者指控，承建方“九钢绿建”及其母公司中工材料集团虚假宣传，引诱客户签订合同后却违背承诺，所作所为已涉及欺诈。
据中国奔流新闻网客户端10月19日的报导，上述来自全国多个地区的建房者，已经连续多日聚集在湖北省鄂州市葛店经济技术开发区，向湖北中工材料集团（下称“中工集团”）和湖北九钢绿设建筑工程有限公司(简称“九钢绿建”）维权。
受访的建房者表示，当初与九钢绿建签订合同时，对方都是承诺别墅可在短期内建成、精装修，可拎包入住。但缴纳定金后，他们却发现自己陷入了对方的一系列圈套之中，“房子没建成，费用却越来越多”,现在面临着烂尾风险。
来自陕西的杨先生向陆媒控诉说，当初九钢绿建向他介绍说，200平方米的重钢别墅只需30天就可“整体完工”。但现在3个月过去了，自己已经支付了51万多元，房子却只建了个框架。杨先生说：“他们还要钱，不给钱就不施工。”
承建公司向客户展示的别墅效果图与实际完工的房屋框架对比图。（网页截图）
杨先生详细向陆媒介绍了九钢绿建对客户“步步设套“的过程：
首先，在杨先生缴纳5万元定金后，承建公司发给他的平面设计图，建筑面积从原来协议预估的260平方米改成了340平方米，并重新计算了费用。杨先生不接受这个改变并要求退还定金，对方则许诺把这套房子建成当地“精品样板房”并给予补助。
第二步，在杨先生妥协后，承建公司又陆续以需要设计图纸、定制材料、推进建设等理由，威逼诱使杨先生支付了30多万元，才安排工人到达现场安装房屋的基础钢结构。当时，杨先生再次提出，后续款项只能等房屋建设好、装修好之后再支付，对方也表示同意。
第三步，等房屋框架建起后，承建公司就要求杨先生必须付清全部尾款，否则“就只能建一个框架、也不能退还前期所有资金”。受此要挟，杨先生于次日付清了尾款，但10天后却被告知“房屋已经全部建好，剩馀的建设、装修等只能自行处理”。而此时，杨先生的房屋实际上只建设了一个钢结构框架。
“太相信他们之前的承诺，没有好好看合同。谁知道合同和承诺的根本不一样。”
杨先生说，事后他才发现，自己当初签的竟然不是施工合同，而是“钢结构别墅整体材料销售合同书”。他现在的诉求就是，希望九钢绿建把材料全拉走，把钱退还给他自己。
更糟心的是，12日下午，杨先生和母亲在湖北中工材料集团的门口维权时，竟遭到不明身分人员殴打，结果他母亲不但被年轻人拳打脚踢，还被踩断了大拇指。 事发后，杨先生报了警。
针对上述建房者的投诉，甘肃衡则仪律师事务所石旭龙律师接受陆媒采访时，向建房者提出了以下建议：其一，从行政维权角度出发，以九钢绿建是否存在虚假宣传，向当地市场监管部门举报、投诉；其二，从刑事维权角度出发，如果九钢绿建完成的框架结构与维权人实付款存在较大差距，而且存在承建方仅履行了小额合同或部分合同后，以继续履行合同为由套取维权人持续支付款项的情形，那么维权人可以“涉嫌合同诈骗”向自己所在地的公安机关报案。
（责任编辑：何雅婷）
