【新唐人北京时间2023年11月17日讯】中国房地产市场持续动荡，号称“中国第一高楼”的世茂深港国际中心，近日降价26亿元后再度流拍，这是继今年7月首次司法拍卖失败后，这座高楼第二次拍卖再度无人问津。
据京东拍卖平台显示，截止11月16日10时拍卖结束，这座建筑因无人出价，再次宣告流拍。此次拍卖共吸引了9715人围观，但却无一人报名。
世茂深港国际中心在今年7月首轮拍卖时，起拍价为130.44亿元（人民币，下同），评估价约163.05亿元。相当于在评估价的基础上打了8折；此次第二拍的起拍价格约为104.35亿元，较首次下降了26亿元，相当于评估价打了6.4折，但仍然无人问津。
该项目属于总部位于上海的世茂集团，曾计划将其建成668米高的“中国第一高楼”，建成后成为深圳的“新地标”。但随着房地产危机爆发，该项目成了近七年来中共法院拍卖的最大估值的资产。
在首轮流拍后，就有许多业内人士预测，二拍的情况也不会太乐观。在地产行业不太明朗的环境下，再次流拍也并不意外。
另一个重要原因是，中国持续了两年的房地产危机，导致房地产业一片萧条，在世茂集团陷入债务危机后，世茂深港国际中心就被传出要出售，但由于其中的债务关系十分复杂，一直没有找到接盘方。
去年上半年，世茂深港国际中心停工，世茂债务危机也随之爆发，世茂去年7月拖欠了118亿美元的海外债务，其许多资产正在为筹集资金而出售，或被债权人扣押。
2022年8月，北京市第三中级法院对深港国际中心项目的12宗土地进行了查封，期限为三年。随后在9月，因票据追索权纠纷，深圳前海合作区法院也对此次拍卖的12宗地进行了查封，并被法院宣布挂牌拍卖。
业界预计，随着中国房地产市场持续恶化，两次拍卖失败的“中国第一高楼”，未来命运更充满了不确定性，不排除成为中国最大的烂尾楼。
（责任编辑：文彬）
