【新唐人北京时间2023年11月22日讯】中国房地产面临前所未见的危机，不仅中国两大房地产开发商碧桂园和中国恒大集团，还有许多规模较小的开发商都出现债务违约。尽管中共当局拨出数百亿美元，试图帮助开发商完成已售出的住宅，还是无法解决烂尾楼问题。研究显示，从去年6月至今，中国发生将近1800件与房地产行业相关的抗议活动，平均每月超过100件。
面对房地产市场的持续低迷，中共当局进一步加码政策支持。《华尔街日报》11月21日报导，中共当局正草拟有资格获得融资的开发商白名单，试图提振房地产行业。
报导引述瑞穗银行（Mizuho Bank）高管的看法，认为这份白名单仍难以扭转中国房地产业困境。因为去年11月也有类似白名单消息引发市场乐观情绪，然而随着房地产行业持续低迷，这份效应很快地消失。
占有中国GDP超过1/4的房地产业，正遭逢前所未见的危机。人权组织“自由之家”研究显示，从去年6月至今年10月，中国发生了1777件与房地产行业相关的抗议活动。其中2/3的事件与建筑工程烂尾、延期或偷工减料有关。其馀的抗议活动，多由建筑工人发起，要求支付拖欠工资。
台湾财经专家黄世聪：“因为最近中国的房地产价格在滑落，所以可能有些部分之前买高的屋主，他们也要出来维权，这是一种；另外第二种，是他可能买了房，到目前为止来说，迟迟没办法交房，或是可能交到最后之后，这个公司就不见了，倒闭了非常多。”
台湾前国大代表、政论家黄澎孝：“有很多的人等于是花了很大一笔钱，买了房地产以后，不但没有办法准时的、及时的收到他所有的那几户的房地产，反而凭空的增加了很大一笔的银行贷款。遇到这种烂尾楼，建商或者跑路或者被捕，中国受害的老百姓一点办法都没有。”
18日，湖南郴州业主维权被镇压。原定湖南省郴州市碧桂园凤凰台三期的交房日，但楼盘已经停工多时，收房无望的业主到售楼部维权后，又聚集到郴州市政府门口，希望当地政府能出面解决，但随即遭到警察的镇压，有多名业主被抓走。
黄澎孝：“银行，公安管不到，但是你维权的行动造成了社会治安的问题，这可就是公安单位他们要管的。那很多老百姓心里非常不平，不管你是公安也好，银行也好，房地产也好，通通都是归你中国共产党管的，有哪一件事情你中国共产党不管，你包山包海，但是出了事以后，一推四五六。如果说中国老百姓真的受不了的话，各地会不断的出现这种所谓集体的暴动。”
同一天，在上海也发生维权业主被抓事件。 因为开发商不能按期交房，上海松江区九亭镇奥林匹克花园三期的业主于当天早些时候发起维权，在与警察发生冲突后，一名业主遭到抓捕。到了晚间，有大量业主聚集到上海松江区九亭镇派出所，要求警方释放被抓捕的维权业主。
黄世聪：“他们（中共）可能用的方式就是各个击破，譬如说可能在即将要发生维权事件的时候，就先把你压制下来，或者是可能就逮捕部分的这个比较激烈的维权分子，甚至是不让你去维权的这样一个方式，但是我觉得这个可能压制不下来，我相信他们可能反抗或是维权的意志会相当坚定。那这个部分恐怕会成为接下来影响整个中国社会安定一个非常不稳定的因子。”
研究显示，现在中国每个月都会发生约50至70起抗议活动，而今年8月由建筑工人发起的抗议活动更逼近100件，是去年同期的3倍。
黄澎孝：“为什么说明年下半年以后更严重呢？因为中国现在整个的经济形势不断地往下行，失业状况会越来越浮现。到明年下半年以后，等于是让好几个资本市场都会爆雷，然后另外这边银行又在逼他要缴款。几方面这样子逼的话，说实在，会出现很多人民的压力的爆点。”
评论认为，中国房地产问题，一个个爆雷，现在只是刚开始而已。
编辑/黄亿美 采访/常春 后制/Tony
