【新唐人北京时间2024年01月27日讯】中共日前突然下令“充分赋予城市房地产调控自主权”。网民嘲讽中共的“房住不炒”政策烂尾，撒手不管了。还有人说，地方可能再次炒房“割韭菜”。
1月26日，中共住建部举行城市房地产融资协调机制部署会。部长倪虹在会上强调，要建立所谓“城市房地产融资协调机制”，各地“抓紧研究提出可以给予融资支持的房地产项目名单，协调本行政区域内金融机构发放贷款”。
大陆媒体引述专家的解读报导，近期北京当局虽然督促金融机构支持房地产，但银行对房企没有信心，依然限制贷款。现在当局下令地方政府“协调融资”，看来要动用行政权力强制发放贷款。
住建部会议还要求，为“适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势”，坚持“因城施策、精准施策、一城一策”，“充分赋予城市房地产调控自主权，各城市可以因地制宜调整房地产政策”云云。
有大陆专家委婉地解读，过去由于“房住不炒”，房地产政策强调“上下之间的协调”。但现在房地产市场下行，“稳定的压力”加大，过去的做法不再可行。赋予城市“房地产调控自主权”，目的是“将稳定市场和行业的权利责任义务都给到地方政府，落实地方的主体责任”云云。
而网民的解释则非常直接：房地产烂摊子没法收拾了，中共当局要把锅甩给地方政府。
过去几年，中共强调“房住不炒”，划出“三道红线”限制房企融资贷款，以“降低金融风险”。现在房地产面临崩溃，当局态度180度大转弯，鼓励甚至“强制”银行给房企贷款，还放手让地方政府“自主调控房地产政策”。许多网友在海外社媒平台上嘲讽，“房住不炒”将成为中共当局又一个“烂尾政策”。
有网民担忧，中共2022年底突然放弃“动态清零”防疫，导致全国火葬场超负荷运转一两个月，直到现在疫情还在不断爆发，染疫者密集死亡。如今当局突然放弃管控房地产，可能造成又一场大灾难。
许多中国网民留言称，当局放手后，地方政府可能不再限制房价，“会出现各城市比着降价甩库存的壮观场面”，“看来白菜价不是梦了！”
不过，也有许多中国网民对官方政策不信任，认为所谓的“房地产调控自主权”只是欺骗老百姓的宣传。
网民纷纷留言：“政策看似打开了，但落实是要时间的。房子降价是必然，但多少合适？市场调控？舆论始终掌握在少数人手中，什么各类数据大好，预期房价上涨的论调一定会出来，最后再收割一波，直到卖不动真正降到符合市场的价格。真闹心。”
“这句话到各大基础城市，必会成为地方上又涨地价卖地皮的手段。意思是小城市可以自己制定政策拉高房价了。”
“折腾，没有政策的延续性。买房的怕烂尾，炒房怕套牢。”
“有钱的已经买了，没钱的还是买不起。有很多钱的怕买太多砸手上。就和现在股票一样，自己都不相信自己能涨了。”
一名财经评论人士在X平台提醒，当局突然放手，意味着地方政府可能又有机会操控房市，收割另一波“韭菜”，老百姓要做好被割的准备。
（记者周归航综合报导/责任编辑：徐耕文）
