【新唐人北京时间2024年01月31日讯】在生死边缘挣扎了两年的恒大集团，最终被强制清盘。专家分析，恒大清盘对中国房地产业和投资者信心造成冲击，恐引发三大后效应，打乱中共的算盘。
恒大被强制清盘 对中国房企造成冲击
香港高院法院1月29日对恒大下达清盘令，高院法官陈静芬表示，恒大清盘聆讯已持续了一年半，但公司仍提交不出具体重组方案，“现在是时候由本庭说‘适可而止’（enough is enough）了”。恒大2021年底出现境外债务违约，截至2022年底，恒大总负债额超过2.4万亿人民币，是全球负债最多的房地产开发商。恒大在香港股市的总市值，从颠峰期的3000多亿港币，崩跌到只剩下21亿，市值蒸发了99%以上。
清盘令颁布后，恒大必须停止公司业务，由清盘人对资产评估变现，并按法律规定顺序偿还债务，恒大将被解散，估计整个过程可能需要5年时间。
谘询公司德勤（Deloitte）早前分析，若恒大被清盘，债权人追偿回收率预计为3.4%。恒大董事长许家印被抓后，回收率可能低于3%。
恒大对中国经济和产业的牵连层面太广、太深，海内外债务高达2.5万亿，留下逾1300个烂尾项目，烂尾房屋多达162万户，受牵连的业主估计有500万到600万人，其中江苏和广东是重灾区。
继恒大之后，碧桂园、中骏集团等中国房企相继爆雷，官方去年来接连出台多项救市政策，但效果不明显。恒大被强制清盘，其他正进行重组的房企和投资者信心无疑是一大冲击。
唐浩：中共无力救经济
资深媒体人唐浩在《世界十字路口》中分析，中共其实无心救恒大，现在对北京当局来说，有两个最大的政权考验，一个是党内反习派的挑战，另一个是中国经济的解救困难。恒大问题已经拖了两年时间，对中共、对中国市场带来非常不好的负面观感，中共可能也希望恒大尽快清盘，尽快做个了断。唐浩表示，由于恒大牵扯的面太大，中共会通过政治手段来做“风险调控”，把恒大这个大炸弹，分成多个小炸弹来慢慢拆，尽量压缩恒大清盘带来的金融风险和经济风险。但恒大清盘会带来几个后效应，很可能会打乱中共的算盘。
效应一：房企、金融、地方债恐引发金融风暴
恒大被清盘，意味着中国房地产景气非常不好，接下来各大房企的库存会更难卖出去，债务更难偿还，变成银行坏帐。
而房企运营困难，就不会跟地方政府买地，地方财政收入就会短缺，全中国超过92万亿人民币的地方政府债务，同样会变成坏帐，压到银行、承包商和其它产业身上。
中国金融机构要承担房企的天文数字债务、政府的钜额债务，还不出房贷的个人债务等等。房企、金融业和地方债将会形成一个巨大的“完美风暴”，引爆系统性的金融风险。
效应二：央行放水无效 民间投资与消费低迷
近期，中共央行放出巨额贷款刺激经济，但没有效果，私营企业依然拒绝投资，消费依然低迷。唐浩表示，中共执政让民间失去信心，中国经济难以得到提振。
效应三：开放引资无效 外资危邦不入
唐浩表示，中国整个环境存在着疫情风险、地缘政治风险、战争风险、反间谍风险等等，所以外资外企基本上都会“危邦不入”。特别是看到恒大这个房地产巨头被清盘，外资外企一定会生出更多的疑问与戒心。
他认为，恒大清盘不是中国经济低谷的结束，而是中国经济低谷的加速。中共想要清理恒大问题、扩大吸引外资输血救经济，恐怕很不容易。
（记者罗婷婷综合报导/责任编辑：文慧）
