【新唐人北京时间2024年02月20日讯】2月20日，中共央行再度下调贷款基准利率，首套房贷利率降至历史低点。专家呼吁民众购房，称“现在不买房五年又白忙”，引发大陆网民群嘲“现在买房一辈子白忙”。
首套房贷利率降至最低 中国人仍不愿买房
中国房地产业濒临崩溃，房价、购房率持续下跌。为推动房市，中共央行时隔八个月再度下调贷款基准利率（LPR）。2月20日，最新一期贷款市场报价利率出炉，五年期LPR下调至3.95%，此前为4.20%；但一年期LPR仍为3.45%。
多名中共体制内专家表示，降息之前LPR已是历史最低水平，本次五年期LPR再次下调25个基点，堪称史无前例，呼吁民众积极购房。
当天，“专家称现在不买房五年又白忙”的词条登上热搜。多名专家称，调降中长期LPR基准利率，有助于降低居民购置房产和存量房贷的偿付压力，推动房市消费。
例如，以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算。此次LPR下降25个基点，月供减少约145元，累积30年月供减少5.2万元。
中原地产首席分析师张大伟直言，这一次单独降息五年期，就是要稳楼市，稳楼市才能更好稳经济。
不过，专家称“现在不买房五年又白忙”的说法，引发绝大多数中国网友嘲讽：
“现在不买房五年白忙，现在买房一辈子白忙。”
“好好好，又开始忽悠我买房了是吧。”
“新年笑话一则。”
“是我不想买吗？不，不是，是贫穷限制了我的想像，能不能先告诉我，没钱怎么拥有自己的房。”
“哇塞，看来国家真急了，几乎直接冲进市民家中强叫买房了。”
“好家伙，救不起来了是吧？还是要牺牲老百姓？造孽不造孽啊，掏空三代人，专供一套房，读书20载，先掏空两代人，首付数十万，再绑架一代人，甘做30年奴隶，同时扛着医疗教育的大山，培养3个劳动力，鼓掌吧，啥也别说了。”
“我觉得身为党员应该起到带头作用，我国有将近1亿党员，其中有800万公务员和4000万事业编，如果按照专家的说法我建议这些人先行买房，有房的在买一套，恒大有160万套房未交付，既解决了烂尾楼又赚了，他们没日没夜的为人民服务这么好的事情，普通百姓就不跟他们争了。”
中国房市陷危机 中共救市无效
持续三年的中共病毒（新冠病毒）疫情，让许多中国人收入下降甚至失去工作，因此放弃了购买房子的打算。一路吹胀的中国房地产泡沫终于开始破裂。1月17日，中共国家统计局公布的数据显示，去年12月份新建住宅价格创下2015年2月以来的最大跌幅。12月新房价格下跌0.4%，创9个月最快跌幅。这是连续第七个月下滑。
二手房市场方面，70个一二三线城市房价较去年同期均连续第七个月下跌。
着名投资公司富达认为，中国目前房价还需要下跌80%，才能达到老百姓能承受的水平。然而，房价下跌对于中共政府、房地产商来说是一件可怕的事。
房地产公司融创中国董事长孙宏斌称，如果房价下跌30%以上，几乎所有房企都要破产，对经济、对政府财政也将产生巨大负面影响。
（记者罗婷婷综合报导/责任编辑：文慧）
