【新唐人北京时间2024年03月01日讯】有消息指，已被债权人接管的中国恒大集团创办人许家印的香港山顶豪宅，现趁香港“撤辣”（放宽印花税）时期进行标售。据该物业的市场估值约为5亿港元。
2月28日，香港财政预算案公布全面撤销楼市调控政策，其中包括取消所有冷却楼市的“辣招”，包括额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
多家港媒日前报导，第一太平戴维斯大中华区行政总裁李伟文表示，获接管人命独家代理招标出售布力径10号E座洋房。物业为一幢三层独立大宅，配备私人花园及室内升降机。实用面积约4933平方英尺，物业以现状出售，截标日期暂定为2024年4月22日。
市场消息指，布力径10号E号屋原业主为已被清盘的许家印或相关人士。该物业的市场估值约为5亿港元，每平方英尺价格超过10万港元。
公开信息显示，许家印于2010年购入山顶布力径10号三栋别墅，即B座、C座和E座，总市值约25亿港元。
在恒大爆雷后，许家印将这三栋豪宅先后进行了抵押。2021年10月19日，布力径10号B屋抵押给中国建设银行（亚洲），以换取约3亿港元贷款。
2022年末，建行（亚洲）作为债权人正式接管了10号B屋。接管人后委托代理行出售。但最终因未能达到预期价位而收回。
2023年11月，C座和E座别墅被债权人申请接管，这两处豪宅市值一度超过15亿港元。债权人是财务公司欧力士，再加两间离岸公司担保，合共借贷8.21亿港元，而其中一间担保公司与许家印前妻丁玉梅相关。
2023年9月，恒大执行董事及董事会主席许家印被抓。这之前，许家印的二儿子许腾鹤已被带走调查。而持有加拿大护照的丁玉梅已提前离境。
今年2月26日，丁玉梅在香港高等法院提起诉讼，向其与许家印的次子许腾鹤追讨总计超过10亿港元的债务。
早在2022年，丁玉梅已与许家印办理了“技术性离婚”。而此次丁玉梅跟亲生儿子追债，也被市场称为“技术性诉讼”，实质上都是变相转移资产。
今年1月29日，香港高等法院针对恒大集团的清盘呈请聆讯，法官正式颁下清盘令，并将处理规管命令。
恒大集团于2021年底出现境外债务违约，是全球负债最多的房地产开发商，总负债超过3270亿美元。两年多前停止偿还债务，此后一直在与债权人就重组进行谈判。
中国恒大此前先后经历7次押后聆讯，未能与债权人达成重组协议后，最终被下令清盘，中国最大的企业倒闭案之一由此落下帷幕。
（责任编辑：李恩真）
