【新唐人北京时间2024年03月01日讯】中国房地产市场危机加重 ，今年前两个月，中国百大房企销售暴减51.6%，销售额呈持续下跌趋势。
中国百大房企前2个月销售暴减51.6%
中国指数研究院2月29日发布“2024年1-2月中国房地产企业销售业绩排行榜”。数据显示，今年前两个月，中国大陆前百大房企销售总额为人民币4762.4亿元，比去年同期大减51.6%。其中，2月销售额比1月减少29.3%。
销售额超过百亿元的房企有14家，比去年同期减少12家；超过50亿元的房企8家，比去年同期减少18家。
研究院数据显示，中国新年房市“看多买少”，房企促销活动难改购房者观望情绪。数据显示，中国新年假期期间，25个代表城市新房日均成交面积比上年下降约27%。
另外，据中国房地产市场研究机构克而瑞发布的调查显示，2023年中国百大房企的整体销售额年减16.5%，近三成跌幅超过30%，规模超过千亿的企业仅剩16间，创2017年来最少。
房价不断下跌 危机远未触底
房地产低迷成为中国经济复甦路上的绊脚石，当局接连发布刺激房市的措施，房价不断下跌，但民众购房的热情并未被点燃。2月23日，中共国家统计局公布今年1月的住房价格信息，70个大中城市住房均价大幅下跌。其中，53城新房售价跌回一年前，南京和厦门连降10个月，深圳跌4.1%。
数据显示，今年1月的新建住房价格比去年同期下跌1.24%，降幅高于去年12月的0.89%。中古屋1月份的价格比去年同期降4.4%，创近九年最大跌幅。
中原地产首席分析师张大伟表示，现在中国消费者都在观望，因为谁也不知道房价会跌到什么时候。
中国民众买房的意愿未被激起，而更多人正在想着如何从房地产市场逃离。尤其是那些在高房贷利率时期买房的业主，一边眼睁睁看着自己的资产缩水，一边又被高额房贷追着跑，于是提早还贷、认赔杀出都成了选项。
全球知名金融机构高盛集团2月12日发布一份重磅报告，指中国房地产危机远未触底，低迷期房价的下调只完成了一半。未来数年内，中国房市的价格、新房开工规模及新房销售将进一步下降。
（记者罗婷婷综合报导/责任编辑：文慧）
