【新唐人北京时间2024年03月15日讯】中国房市持续低迷，中共国家统计局3月15日公布数据，2月份，中国70个大中城市商品住宅销售价格降幅继续扩大。
官方数据显示，2月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比下降0.36%，而1月份的降幅为0.37%。
2月份有59个城市房价环比下降，比1月份的56个城市增加了3个。
另外，2月份新建商品住宅价格同比下降1.9%，高于1月份1.24%的降幅。2月有57个城市房价同比下跌，1月份为53个。
中国一线城市2月新房销售价格比1月下降0.3%，其中，北京、广州和深圳分别降0.1%、0.8%和0.5%，上海上涨0.2%。
二线城市新房销售价格比1月下降0.3%；三线城市新房销售价格较1月降0.4%。
另外，2月的二手房销售价格也持续下降。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、0.6%、1.0%和0.5%。二三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.6%。
经济学家普遍认为，如果没有政府的强有力干预，中国房地产的低迷将持续下去。
《华尔街日报》引述荷兰国际集团（ING）大中华区首席经济学家Lynn Song的分析表示，房价下跌不利于消费。
Lynn Song在一份报告中写道，放松购房限制等措施是朝着正确方向迈出的一步，但中共官员若想稳定房地产市场并恢覆信心，可能还需要出台更多措施。
房地产业是中国经济的支柱之一，约占中国GDP的五分之一，房市长期低迷导致众多开发商处于濒临破产的边缘，投资者信心也受到重创，对中国经济造成广泛影响。
2月，中共央行以创纪录的幅度下调了与房贷挂钩的利率，5年期以上贷款市场报价利率（LPR）从4.20%下调至3.95%，以刺激购房需求。
同时，中共政府还敦促国有银行增加对“白名单”房地产开发商的贷款，但这些举措并未改变中国房市低迷的现状。
全球知名金融机构高盛集团2月发布的一份重磅报告指出，中国房地产危机远未触底，低迷期房价的下调只完成了一半。未来数年内，中国房市的价格、新房开工规模及新房销售将进一步下降。
“就目前情况来看，始于2021年年中的中国房地产市场低迷，依然看不到尽头。”报告写道。
野村证券两名分析师近日也在一份研究报告中表示：“没有迹象表明，中国房地产行业的基本面已经触底。”
房地产市场萧条，导致大批房企爆雷，涌现出更多烂尾楼。中共住房城乡建设部官网2月27日发布通知，要求各地做好住房发展规划，防止市场大起大落。
3月9日，中共住房和城乡建设部部长倪虹在人大记者会上称，对严重资不抵债、失去经营能力的房企，“该破产的破产，该重组的重组”。
中国问题专家王赫3月10日接受新唐人采访时表示：“中国的房地产是个乱象，在中国经济转型和房地产深度转型的情况下，大批房地产破产是不可避免的事情。”
王赫说：“这个调整会有巨大的阵痛，是非常深刻的。现在只是开始，后面还有更加惊心动魄的事情，这些对整个房地产业，对整个中国经济的影响是非常深远的，也是非常巨大的。”
（记者罗婷婷综合报导/责任编辑：文慧）
