【新唐人北京时间2024年05月18日讯】中共当局日前推出了多条所谓“重磅”措施，试图挽救陷入重重危机的房地产业，专家也趁机宣传降低贷款首付对购房者带来的好处等，引发大陆网民一片质疑。
5月17日，中共官方宣布的多项房地产新规包括，购房首付比例下限降至首套房15%、二套房降至25%，取消首套二套住房贷款利率政策下限、下调住房公积金贷款利率0.25个百分点等等。
中共官媒趁机大力炒作，甚至动用所谓“专家”宣传购房的利好。
针对个人住房贷款最低首付调整为15%，易居研究院研究总监严跃进称，此次政策属于中国购房历史上最宽松的首付政策，非常重磅，对于拉动市场交易具有非常明显的作用。
严跃进还举例分析，以前上海首付比例最高的时候是70%，买一套1000万元的房子得先拿出700万元，现在只需要拿出150万元就可以，所以这个政策对于降低购房门槛发挥了积极作用。
“专家称新政后1000万房子首付仅需150万”的话题，18日冲上微博热搜，却引来网民大量负面评论。
不少人纷纷提出质疑，“这叫利好？”“月供呢？剩下的不用还了？”“专家你们好，请问剩下的850万是你们帮忙还吗？”
“首付再少又不是馀款不用付了，只拿得出150万真敢买1000万的房？之后收入有个变动要咋办呢？”
还有人说，“首付少了而已，总贷款还多了呢，又不是不用还。”“首付低，贷款就多，还的也多，不降息降房价，专家们就先消停一会儿吧。”
也有网民说，“但是专家没告诉你，这套房子按首套房850万贷款利息计算：你未来30年还要还本付息1716.37万人民币的贷款！”
独立时评人蔡慎坤在海外X平台分析，中共这次出台的房地产政策并没有太多新意，“还是想通过降低门槛，把购房者套进去，这种招术根本不可能刺激房市，因为有馀钱投向房地产的人已经越来越少了。”
对此，X网民“蓝调”跟帖说，“目前，当局采取的所有振兴房地产的措施都是避重就轻抑或隔靴搔痒，顶多就如同是在给濒临死亡的病躯打一剂强心剂而已。众所周知，房地产濒临崩溃，是由于经济衰退所致，而经济衰退又首先导致了企业破产、裁员和各种失业，试问，没有了收入甚至连温饱都成为问题的韭菜们，还怎么有能力去购房？”
（责任编辑：文彬）
