【新唐人北京时间2024年05月20日讯】中国房地产危机加剧，面临崩盘危机。近期，中共当局推出系列房地产救市举措，外界普遍并不看好。在地方政府债务累累的困局之下，外界质疑中共没有购房资金用来抢救房市。
5月17日，中共官方就房地产行业宣布系列救房市措施，其核心目的就是处置住房烂尾风险、消化存量商品房等。
中共国务院副总理何立峰称，地方政府以收回、收购等方式处置已出让的闲置存量住宅用地；政府以合理价格收购部分商品房用作保障性住房，等等。
据《华尔街日报》报导，通过作为数以百万计房产的最后买家，中共政府正试图挽救烂尾楼盘、消化存量房，并说服受到惊吓的买家重新进入市场。
经济学家们估计，清理遍布中国大量积压空置房或未完工楼盘将耗资数千亿美元。他们警告说，鉴于未售出住房和未完工房屋的数量，这个全国性计划要有机会发挥作用，规模必须够庞大。
野村证券估计，中国还有多达2,000万至3,000万套未完工房屋，政府至少需要花费4,400亿美元才能完成这些房屋，并消除严重影响中国房地产市场和更广泛经济的僵局。
加拿大专业研究机构BCA Research首席新兴市场和中国策略师Arthur Budaghyan对《华日》表示，需要向陷入困境的中国房地产注入至少人民币5兆元的资金，才能对经济产生更广泛的有意义的影响。
他强调，这笔钱需要迅速花完，而不是在3到5年内慢慢花掉。
报导强调，目前尚不清楚这项救助方案的规模，以及城市和资金短缺的地方政府将从何处获得资金来买下这些住房。
报导说，目前中国房地产市场持续下滑，销售崩溃、建设几乎陷入停滞。自经济低迷开始以来，已有50多家开发商出现国际债务违约，包括恒大集团和碧桂园等一度引以为傲的巨头。据上海私人智库科研称，约有50万人失业。
台湾财经专家黄世聪对新唐人表示，这些救市措施在过去看是很强大，但目前为止就是一剂一剂的强心针在续命，但现在要反转往上是不太可能了。
大纪元专栏作家王赫则表示，中国楼市泡沫破裂，整个楼市以巨大的体量往下坍塌，当局任何的救援措施都起不到效果。目前楼市对中国经济来说已成了一个黑洞，根据就拿不出钱来，且现在中国的银行也存在着很大的危机。
独立时评人蔡慎坤日前在海外X平台发文表示，中共根本无法化解房地产市场延续20多年的危机。而何立峰祭出这套乱拳想拯救中国房地产，很快将以失败而告终。
5月13日，中共财政部宣布，今年将发行1万亿元超长期特别国债。17日发行30年超长期特别国债，5月24日发行20年超长期特别国债，6月14日发行50年超长期特别国债。
《华日》报导，瑞士联合私人银行驻香港高级亚洲经济学家卡萨诺瓦（Carlos Casanova）表示，预计发行债券所得的部分资金将流向地方政府，为购入库存房屋提供资金。但购买库存房屋不会让中国房地产市场一夜之间复甦。
时政评论员李大宇在《大宇拍案惊奇》中表示，中共党魁习近平正在做的无法实现的梦，然而中共的命运已定，出来混迟早要还的。他建议，作为普通老百姓，超长期国债还是别买，国债期限内，中共政权能撑多久仍是问题，其国债恐怕有朝一日要变成废纸一张。
（责任编辑：李恩真）
