【新唐人北京时间2024年06月13日讯】近期，北京当局接连出台多项大尺度刺激房地产市场的政策后，官媒宣称房市开始“回温”。然而，北京二手房业主表示，北京房屋卖不掉、租不出的现状并无明显改变，虽然官方抛出了各种救市措施，但她感受到的仍然是“苍凉”。
据台湾中央社13日报导，年近50的北京人黄某曾在阿里巴巴等中国的巨型企业任职，为了让自己养老多一点保障，她于2017年在河北廊坊市买下了一套房子，那里距北京市区约40公里。
她说，自己当时的想法很简单，就是房价若上涨就脱手赚一笔，或是放着就收租金，未来养老就更多一层保障。因为是“团购”，买房时房价有所优惠，总价约人民币200万元人民币多一点。而这套房子是预售型，所以目前自己每个月仍需还5000多元的房贷。
然而，中国的房地产市场很快就风云突变。短短几年间，从最初进场买房时的满怀期待，到眼看房价一跌再跌，到最后想出售、甚至赔本出售都卖不掉，黄女士如今后悔不已。
据黄女士讲述，她所购买的房屋在当地是新社区，许多房主都是“投资型业主”，就是打算用来出租或等涨价时出售的。不料建商承诺的配套措施没跟上，再加上近两年房市发生了很大变化，导致该小区的房屋都卖不掉也租不出，一直闲置。
但她每个月还得继续还房贷，如果付不起房贷，房屋被法拍，她还会被限制消费，不能搭飞机、坐高铁，而这对于经常需要到外地出差的她来说极为不便。
最后黄女士哀叹：烂尾楼屋主至少还可以喊喊冤，但自己却只能毫无希望地沉默着等下去。
“我原想靠这套房养老的，没料到是这结果。”黄女士说。
中共国家统计局发布的统计数据显示，中国的二手房价格，从去年10月以来，直到今年5月，环比、同比几乎一直呈现下降态势。从全国二手房成交数据看，整体市场下行的趋势明显。
诸葛数据研究中心发布的最新数据显示：今年5月份，全国100个重点城市的二手住宅市场均价为14492元／平方米，已经持续15个月下滑。
（责任编辑：何雅婷）
