【新唐人北京时间2024年07月26日讯】法拉盛市议员黄敏仪和史坦顿岛共和党市议员博雷利（Joe Borelli）提出了两党立法，要求纽约市警察局制定一项房屋空置计画，如果房屋空置21天或以上，允许房主或租户向纽约市警察局提交住宅空置通知的登记，以打击非法占屋。
该第997号提案立法，要求纽约市警察局制定房屋空置计画，允许房主或租户向纽约市警察局提交其住宅将空置21天或更长时间的通知的登记表，该通知包括空置开始日期、预计结束日期以及提供通知者、住宅所有者的联系信息。
市议员黄敏仪表示，非法占屋损害了业主的基本财产权，这一新的登记册将为业主提供法律保护，阻止任何关于霸占房屋者“合法占用房产”的说法，使业主无需进行旷日持久的法律诉讼，并让业主在离开自己的房子时感到安心。这项立法不仅关乎财产权，还关乎业主的正义与公平。
黄敏仪说感谢共同提案人、纽约市议会少数党领袖博雷利（Joe Borelli），黄敏仪说：“他明白无论你是民主党人还是共和党人、保守派还是进步派，保障和保留自己财产的权利都是最重要的。”
纽约市3月至4月时爆发了多起霸占房屋事件，根据纽约市现行的法律，任何人只要在房子里住满30天，就有权留在原地，称为“占屋者权利”（squatter’s rights），导致占屋者鸠占鹊巢，王后区法拉盛有屋主想要驱走占屋者而换锁，反而被占屋者报警，遭到警察逮捕；曼哈顿更有屋主惨遭占屋者杀害。
经过媒体广泛报导，纽约州对“占屋者权利”相关法律进行了修改。纽约州长霍楚今年4月22日签署纽约州新财政年度预算案，这项预算案同时附带修法，将“占屋者”排除在“租户”定义之外，今后屋主不用走法庭程序，就可直接报警驱逐。
纽约州2025财政年度预算案附带通过修改物权法，明确规定“租户不包括擅自占屋者”。新法立即生效，因此今后屋主碰到有人未经许可或未经签定租约就擅自占屋时，可以直接报警，请警察进行干预，驱逐占屋者，不必再上住房法庭申请强制驱逐令。
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（责任编辑：刘明湘）
