【新唐人北京时间2024年08月03日讯】观众朋友们好，欢迎收看新唐人快报，我是天心。
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今日焦点：中共军队大洗牌 两战区司令换人；联手抗中共威胁 日菲首次南海军演；巴菲特减持美银股 12天抛售38亿；中国新房卖不动 万科楼盘“买一送一”。
【中共战区大洗牌 两战区司令换人】
中共“八一”建军节前夕，多个战区主官发生人事大洗牌，原中部战区司令员黄铭调任北部战区司令，南部战区司令员由陆军上将吴亚男担任。辽宁省政府官网显示，7月31日，辽宁省庆“八一”军政座谈会在沈阳举行，省委书记、省人大常委会主任郝鹏出席并讲话，北部战区司令员黄铭出席，北部战区政委郑璇讲话。
上述消息证实，黄铭已任北部战区司令员。
公开报导显示，61岁的黄铭是江苏宜兴人，曾长期在沈阳军区服役，中共2015年军改后曾任第41集团军军长、第81集团军首任军长。他后来任职陆军副司令员、陆军参谋长等职，2023年，黄铭接替调任中央军委的吴亚男，担任中部战区司令员，并晋升上将军衔。
黄铭调任北部战区司令员的同时，南部战区也发生人事变动。
7月31日，吴亚男以南部战区司令员的身分，出席2024年广东省“拥军慰问座谈会”。这是吴亚男首次以该身分亮相。
黄铭和吴亚男目前都是中共第二十届中央委员。
中共军队原有七大军区，2015年军改后成立五大战区：东部战区、南部战区、西部战区、北部战区和中部战区。
目前南部战区、北部战区司令员证实已经换人，有传原北部战区司令员、空军上将王强，将调任中部战区司令员。而东部战区和西部战区的主官，尚未传出换人消息。
公开资料显示，目前的东部战区司令员是林向阳上将，西部战区司令员是汪海江上将。
中共党魁习近平在2012年11月就任中共军委主席以来，除了军队主官频繁调换，军方高层也历经多轮清洗，大批高级将领落马，甚至两任国防部长李尚福和魏凤和，在今年6月27日同一天被开除中共党籍和军籍。
原中共中纪委监察部官员、现居美国的时政评论员王友群认为，中共党魁习近平最怕的是“担心军人造反”。
王友群此前在大纪元撰文分析，到2022年中共二十大前，习查办了170多名高级将领，“这些高级将领及其仍在军中的势力，肯定对习不满，表面高喊忠于习，服从习的领导，实际上，个个都是两面人，背地里，有机可趁时，随时随地都可能背叛习”。
【日菲里程碑协议后 南海首次联合军演】
面对中共在南海的不断挑衅和扩展，菲律宾和日本加强合作共同对抗威胁。周五（8月2日）菲律宾和日本在南海举行了首次联合军事军演。这次军演在菲律宾专属经济区内举行。菲律宾武装部队（AFP）在一份声明中表示：“这次活动旨在加强区域和国际间的合作，共同致力于实现印度-太平洋地区的自由开放。”
今年7月，日本和菲律宾签署了一项具有里程碑意义的军事协议，允许双方在对方领土上部署军队。
南海是东北亚与全球其他地区进行贸易的主要通道。中共声称对几乎整个南海拥有主权，而文莱、马来西亚、菲律宾、台湾和越南也对这些海域提出了领土要求。
2016年，海牙国际法庭裁定中国在南海的主张没有法律依据，但北京拒绝接受这一裁决，并持续与菲律宾等国在南海发生冲突。
自菲律宾总统小马科斯上任以来，就一直致力于加强与美国及其西方盟友的关系。
去年，日本宣布自二战以来最大规模的军事扩充，标志着其脱离战后和平主义的方针。尽管如此，日本对南海并未提出主权要求，但它与中共在东海存在海洋争端，双方在此区域多次发生对峙。
据法新社报导，周五的联合军演中，日菲双方各派出两艘舰艇参与。军演内容包括通信演练、战术调遣和摄影练习。
美国一直与菲律宾军方进行联合军演。虽然美国并未对南海提出主权要求，但美菲之间签有《共同防卫条约》。
菲律宾武装部队表示，周三，菲律宾和美国海军也在菲律宾的南海专属经济区内举行了海上联合军事演习。
据路透社报导，自去年11月起，美菲两国开始进行联合海上演习，旨在应对中菲在南海日益加剧的紧张关系，提升两国军队的协同作战能力。
【巴菲特减持美银股 12天抛售38亿】
亿万富翁沃伦‧巴菲特（Warren Buffett）经营的伯克希尔‧哈撒韦公司（Berkshire Hathaway）加大了对美国银行股票的减持力度，在连续12天内已经抛售价值38亿多美元股票。据路透社报导，伯克希尔周四（8月1日）晚间提交的一份监管文件显示，在7月30日至8月1日期间，该公司再度出售了约1920万股美国银行股票，套现7.79亿美元。
自7月17日以来，巴菲特所拥有的这家企业集团已经在连续12个交易日的抛售中累计减持了9040万股美国银行股票。
但截止到周四，巴菲特还是这家美国第二大银行的最大股东，持有9.424亿股，占该银行已发行股票的12.1%，价值约为372亿美元。
美国银行股价在周五早盘交易中跌幅高达4.3%。该股自伯克希尔7月中旬开始抛售以来不断下跌，截至周四已下跌10%以上。
在这场大规模抛售之前，自去年10月底以来，美国银行股价已经上涨约三分之二，交易价格超过帐面价值的1.2倍。
这使得伯克希尔所持股票的价值超过450亿美元，比该公司当初购买这些股票时所支付的146亿美元高出两倍多。
伯克希尔必须继续报告抛售情况，直到其持股比例低于10%。该公司将于周六上午公布其第二季度财报。
现年93岁的巴菲特是世界上最受尊崇的投资者之一，自2011年以来一直在美国银行投资，当时伯克希尔买入了50亿美元的优先股。
那次购买表明，巴菲特对美国银行首席执行官布莱恩‧莫伊尼汉（Brian Moynihan）充满信心，认为他有能力挽救美国银行，从2008年金融危机中恢复良好的运营状态。
2023年4月，巴菲特在接受美国消费者新闻与商业频道（CNBC）采访时表示，他“非常”喜欢莫伊尼汉，而且当时也不想出售其银行的股票。
【中国新房卖不动 万科楼盘“买一送一】
中国房企万科的业绩不佳，近日在广东东莞的一楼盘竟然推出“买一套送一套”的促销活动，引起市场关注。东莞的万科中天世纪水岸促销活动时间为7月12日到28日。在活动期间，商品房的购房人可以用优惠价格购买双目湾特定商品房，购房人需在规定时间内付清双月湾商品房购房款并完成购房签约手续。
大陆界面新闻报导，该楼盘的营销人员表示，本次“买一送一”的活动仅限于140平方米以上大户型房源，买一套参与活动的房源，可获赠由其开发的位于惠州万科双月湾的一套海景房公寓（指定房源）。
目前该项目大户型的销售价平均约为每平米3.5万元（人民币，下同），小户型的价格在每平米2.6万元。其赠送的位于惠州双月湾房源的面积大概在40平方米左右，价值在20多万元。
报导说，在整体楼市环境不乐观的情况下，房企普遍面临去库存压力，万科中天世纪水岸也只是众多楼盘中的一个缩影。
万科中天世纪水岸是万宸（chén）房地产开发建设的大型项目，建筑面积约80万平方米。在售户型面积从89平方米到195平方米不等，首次开盘时间2023年9月，首批住宅交楼时间是2025年6月30日。
澎湃新闻报导，8月1日，东莞万科回应，用于做活动的特价房源有限，目前该联动销售活动已经结束。在做联动时，没有强制捆绑销售。
报导说，中指研究院华南分院研究主管陈雪强表示，当前东莞房地产市场整体仍处在筑底阶段，市场观望情绪浓厚。
中指监测数据显示，2024年上半年东莞新房住宅成交7,629套，同比下降46%，月均成交套数不足1,300套，相比2023年上半年月均成交套数减少了1,000套左右，公寓类市场成交也持续低迷，库存压力较大。
上半年，东莞新房成交均价约为每平米2.66万元，同比下跌约17%，跌幅在大湾区排名第一；二手房的均价约为每平米1.85万元，同比也下跌约20%。
近年来，在楼市复甦不及预期下，大陆开发商各类促销手段层出不穷。
陈雪强认为，成交去化不畅是导致市面上各种营销手段层出不穷的原因，最普遍的是通过特价房源、购房享折扣、购房送家电、送物业费、送车位等形式。
中共国家统计局数据显示，截至6月底，全国商品房待售面积约为7.4亿平方米，同比增长15.2%。其中，住宅待售面积增长23.5%。
截至7月30日，大陆30大中城市商品房成交面积环比下降23.6%，100大中城市土地成交面积环比下降20.8%，同比降幅都比6月有所增加。
今年7月，李嘉诚长江实业集团旗下的东莞海逸豪庭项目，也宣布以5折价格抛售。特价房源最低单价约每平米1.3万元，两房总价90万元起售，三房总价120万元起。
7月9日，万科披露业绩预告，预计上半年净利润亏损70亿元到90亿元；扣除非经常性的损益后的净亏损为50亿元到65亿元。这是万科A股票自1991年上市以来首度亏损。
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《新唐人快报》制作组
（责任编辑：刘明湘）
