中国“房屋养老金”由谁掏钱?揭背后魔鬼细节

2024年08月27日社会
【新唐人北京时间2024年08月27日讯】近日,中共推出关于“房屋养老金”的试点后,引发网民一边倒的质疑,中共住建部称“不需老百姓出钱”,但网民断言这种好处绝对轮不到普通百姓。对此,专家提示了这项政策背后的“魔鬼细节”。

不用居民掏钱?中共称“人民至上”

中共住房和城乡建设部(住建部)副部长董建国8月23日在国新办举行的新闻发布会上称,研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,目前,上海等22个城市正在试点。
消息一出,关于“房屋养老金”的话题立刻引发舆论关注,大陆民众普遍认为,中共此举是为了变相征收房地产税,搜刮民脂民膏。
随着舆论不断发酵,8月26日晚上,中共住建部再次做出解释,声称建立房屋养老金制度,是坚持所谓“人民至上,努力解决群众急难愁盼问题”。
住建部称房屋养老金由个人帐户和公共帐户两部分组成。个人帐户就是业主交存的住宅专项维修资金,交存按现行规定执行。公共帐户由政府负责建立。并称不需要居民额外缴费,不会增加个人负担。

网民一边倒质疑:走着瞧吧

中国“房屋养老金”由谁掏钱?揭背后魔鬼细节
(网络截图)
尽管中共官方一再解释不需要老百姓自己掏钱,但大陆网民还是一边倒的提出质疑:
“不用老百姓掏钱?钱从哪里来。”“不用掏钱,走着瞧吧,就像当年的只生一个好,政府来养老,现在怎么样了。”
“无利不起早的拼命鼓吹,你说图什么?钱从天上掉下来,馅饼也从天上掉下来!”
“献血的时候也是这么说的,只需要记住一点,但凡有一点好处的事情,是绝对轮不到普通人的。”
还有人说,“不让个人掏钱,哪来的个人帐户?骗吧!我就不明白,欧洲的放几百年、上千年了还很好能住人;我们山西的那么多大户人家的什么大院,几百年了也很好,为何我们的住房仅仅二三十年,就老化了,需要大修。是我们的建筑技术太差呢,还是人❤️坏了???”
“现在明明细化到栋,到小区,使用需要2/3业主同意,已经很好了,却反向要搞资金池,到时又要和养老金一样新房养老房,且腐败也会更多,还要额外设立一套班子,少来惦记民众这点钱。”
也有网民说,“这网上留言是一边倒的不信任啊。” “把贪官贪的钱拿出来万分之一,所有的养老金都够了!”“每天都在想方设法搜刮民脂民膏!”
中国“房屋养老金”由谁掏钱?揭背后魔鬼细节
(网络截图)

三大魔鬼细节

长期深度观察中国经济、科技和时政的评论人士秦鹏,8月27日在《秦鹏观察》节目中揭示,中共房屋养老金政策背后,至少隐藏着三大魔鬼细节。
第一、中共专家们宣称,公共帐户的钱,由财政经费出资,以国营土地出让收入、中央财政城镇保障性安居工程补助金(老旧小区更新改造经费)、地方财政补助金为主,其它房地产相关税收为辅。
但是,秦鹏认为,“地方政府普遍没钱了,当初收的土地出让金也都花完了,而房地产的严重萎缩也让地方政府卖地收入锐减,它们能拿出多少钱建立公共资金池呢?很值得怀疑。”
第二、公共资金池的用途,也值得怀疑。按照中共当局的说法,官方准备掏钱建一个资金池,用于房屋安全管理和维修补助。
对此,秦鹏认为,“这个资金池,可能会被政府用于一些房地产开发商跑路或倒闭的项目,由政府出钱维护。”
第三,秦鹏说,由于中国住房质量问题大增,现有的资金严重不足,所以新增的公共资金主要是用来给房子做“定期和强制检测”。那么,房屋检测之后,如果需要大规模维护,钱从哪儿来呢?个人真的还可以不掏钱吗?
另一个值得关注的话题是,中共住建部“辟谣”,称房屋养老金不是房地产税。但秦鹏认为,“这个辟谣其实更可怕,因为这意味着,几年后,房产税依然可以堂而皇之的出炉。一鱼多吃。”
秦鹏表示,从中共极力掩盖的上述细节中,可以看出,“当局这一系列的做法,将会进一步打击早已经风雨飘摇的中国房地产业。”
(责任编辑:文彬)

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